formulario tasacion pericial

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La beneficiaria, en fase probatoria, solicitó la práctica de una prueba pericial a realizar por técnico de designación judicial. No obstante, la misma forma de solicitar la prueba muestra la esperable inhabilidad de la misma para enmendar la decisión del Jurado, ya que lo que se hace es, directamente, reclamar una valoración por el método subsidiario de...

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EXPROPIACION. PRESUNCION DE VERACIDAD. Como es sabido, una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa están revestidas de una especial presunción de acierto, atendido el carácter técnico y autonomía de origen de los miembros que forman dicho órgano administrativo (entre otras, sentencias del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2

EXPROPIACION. PRESUNCION DE VERACIDAD. Como es sabido, una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa están revestidas de una especial presunción de acierto, atendido el carácter técnico y autonomía de origen de los miembros que forman dicho órgano administrativo (entre otras, sentencias del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Difícilmente puede aceptarse, salvo que se demuestre un error de hecho u otro vicio del consentimiento, que un propietario no conozca aproximadamente cuánto puede pedir por su terreno en el mercado, ni que por tanto un cálculo más abstracto como el del Jurado deba prevalecer frente a la opinión manifestada concretamente por el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se reclama una indemnización del valor de los bienes con una indemnización adicional por ocupación ilegal, y a ello vamos a atender. El recurrente no reclama la devolución del terreno ocupado, sino su indemnización con aplicación de un porcentaje de agravación por razón de la ilegalidad de la expropiación. Y aunque en la demanda solicita una indemnización...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADO. En determinados casos (así, en las sentencias dictadas en relación la obra de ejecución de la R2, "Autopista del Henares", por ejemplo autos 25, 26, 45/2005, entre otros muchas), hemos atenuado la presunción mencionada, y la hemos considerado más vulnerable a la existencia de alguna prueba o indicio en contrario, sobre la base de una insuficiencia grave de...

IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. COMPROBACIÓN DE VALORES. FALTA DE MOTIVACIÓN. INDEFENSIÓN. Se reclama contra la desestimación presunta de impugnación sobre Impuesto sobre Sucesiones. Dicho perito ratifica en su mayor parte las primeras valoraciones realizadas. En concreto dice tener en cuenta el valor residual estático, empleando el mismo formulario en todas las valoraciones, sin...

EXPROPIACION FORZOSA

EXPROPIACION. Según hemos declarado reiteradas veces, aunque es totalmente correcto afirmar que el art. 34 LEF no es aplicable cuando se trata de una expropiación nula, no lo es menos que la manifestación del propietario sobre el valor de su propio terreno posee un valor probatorio de primer orden, al margen de al aplicación de las estrictas reglas expropiatorias. Del mismo modo que hemos dado...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que junto con la Administración pueden intervenir terceros, es claro que en las pretensiones que los demandantes planteen para el restablecimiento de la situación jurídica individualizada cabrá diferenciar las que, explícita o implícitamente, se dirijan contra la Administración y las que afecten a dichos terceros, a no ser que se dirijan indistintamente...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se convendrá en que en el caso de autos no sólo no nos hallamos ante una decisión del Jurado inmotivada, sino, probablemente, ante una de las más profusamente motivadas y explicadas resoluciones que cualquier Jurado de Expropiación haya podido dictar en España, al menos por lo que al conocimiento de esta Sala se refiere. A la vista ello, será preciso ser...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Difícilmente puede aceptarse, salvo que se demuestre un error de hecho u otro vicio del consentimiento, que un propietario no conozca aproximadamente cuánto puede pedir por su terreno en el mercado, ni que por tanto un cálculo más abstracto como el del Jurado deba prevalecer frente a la opinión manifestada concretamente por el propietario sobre el valor de sus...

EXPROPIACION FORZOSA. BUENA FE. Todo este cúmulo de circunstancias que concurren en el caso permiten a la Sala apreciar como un acto propio de la Administración, basado en los principios de la buena fe y confianza legítima, el posicionamiento que hace en el informe tan comentado sobre los precios de la zona donde se enclava la finca expropiada. Debemos recordar, a estos efectos, los...

EXPROPIACION FORZOSA. El contexto interpretativo de estos principios jurídicos se advierte en la Exposición de Motivos de la citada Ley procedimental administrativa, cuando afirma lo siguiente: «En el título preliminar se introducen dos principios de actuación de las Administraciones Públicas, derivados del de seguridad jurídica. Por una parte, el principio de buena fe, aplicado por la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el presente caso la valoración realizada por el Jurado se apoya en la clasificación del suelo como exclusivamente rústico, lejos de cualquier connotación ajena al interés agropecuario o forestal del suelo, como pudieran ser las posibles expectativas urbanísticas, que se han desechado de acuerdo con los testigos utilizados para efectuar la comparación según el

EXPROPIACION FORZOSA. En primer lugar, hay que advertir que no se trata en el presente caso de aplicar necesariamente un principio de vinculación a las hojas de aprecio en sentido propio, cuando resulta que la expropiación es completamente nula en todas sus partes; pero sí de señalar que nadie mejor que el propio titular de una parcela conoce realmente cuál es el valor de sus bienes y de los...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACION. ACUERDO DEL JURADO. Sabido es que una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa están revestidas de una especial presunción de acierto, atendido el carácter técnico y autonomía de origen de los miembros que forman dicho órgano administrativo (entre otras, sentencias del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2009, 26

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. FINCAS RÚSTICAS. La propiedad, muestra su conformidad con la resolución del Jurado pero no se limita a solicitar la desestimación de la de demanda y la confirmación de la resolución del Jurado sino que además suplica la nulidad del expediente expropiatorio con el incremento del justiprecio en el 25% de la suma fijada por el Jurado. El debate lo ha suscitado la...

• BOE. Boletín Oficial del Estado