cesacion de proindiviso
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SAP Cádiz 220/2007, 7 de Mayo de 2007
Pensión compensatoria para la esposa. Separación matrimonial. Disolución del régimen económico del matrimonio. Alimentos entre cónyuges
... causa que la motivó, pudiendo el Juez o Tribunal prever que esa cesación tendrá lugar por el mero transcurso del tiempo. Que es difícil la ... este caso, tratándose de inmuebles de titularidad conjunta en proindiviso ordinario, procede sean asumidas por ambos cónyuges por mitad, tal y como ... -
Jurisprudencia civil-Parte general
... concretas y otro lote de fincas a los otros dos hermanos en proindiviso entre ellos; que, a pesar de esto, en escritura pública otorgada el 10 de ... en lo que contradiga al citado documento privado, así como la cesación de la comunidad indivisa existente únicamente entre el actor y el hermano ...
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El régimen matrimonial de los fueros de aragón
I. Orígenes del régimen de comunidad. 1. Planteamiento del problema. 2. Régimen familiar de los primeros pobladores de Aragón. 3. El Derecho romano clásico. 4. La familia y el matrimonio durante el Imperio. 5. Evolución posterior. Nacimiento del régimen de comunidad en las regiones románicas de Italia. Aplicación al Derecho aragonés. 6. El origen galo. 7. El origen germánico. La primitiva...
... temprana de la existencia de bienes inmuebles que pertenecen proindiviso a marido y mujer. No quiere indicar ésto, sin embargo, que la comunidad ... 7. Como se ha visto, la cesación y división del consorcio conyugal en el Derecho aragonés -y también en ... -
La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad
De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet
... Dicho de otra manera por Manuel de la Cámara, cesación de pro indiviso sobre una finca urbana mediante la constitución del ... a la comunidad; otras matizan el tipo de comunidad: romana o proindiviso, prodiviso (Roca Guillamón), comunidad especial (Alpa, Granelli, Danusso, ... -
Jurisprudencia sobre el impuesto de Derechos reales
... proindiviso a título de herencia ... La Oficina liquidadora, como consecuencia ... misma, sino que lo esencial es que el fin perseguido sea la cesación de la proindivisión hereditaria, aunque tenga lugar en documento ...
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Resolución de 29 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de divorcio y aprobación de convenio regulador.
CONVENIDO DE DIVORCIO: el testimonio del convenio es suficiente título para inscribir una extinción de comunidad de la vivienda familiar adquirida por los consortes en estado de solteros.
... G. S. y doña A. M. D. H., adquirieron esta finca por mitad y proindiviso, por compra en estado de solteros, según escritura otorgada el día seis ... su propia naturaleza, impone tal proindivisión, por lo que la cesación de tal relación y, por tanto, la extinción de la proindivisión, puede ... -
Bienes comunes y bienes privativos en el régimen matrimonial aragonés
I. El activo consorcial: consideraciones históricas y críticas. - § 1. Evolución histórica v regulación vigente. 1. Composición originaria de la comunidad. 2. Los bienes muebles. 3. Los bienes gananciales, en general. 4. En particular, los inmuebles adquiridos por título oneroso. 5. Inmuebles adquiridos por título lucrativo. 6. El patrimonio propio. 7. Evolución posterior. - § 2. Apreciación...
... temprana de la existencia de bienes inmuebles que pertenecen proindiviso a marido y mujer. No quiere indicar esto, sin embargo, que la comunidad de ... motivare la extinción normal del usufructo sea posterior a la cesación del régimen de comunidad, pues si ésta hubiere acaecido antes de tal ... -
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO REGULADOR DE LOS EFECTOS DEL DIVORCIO: dentro de las cláusulas del convenio regulador se puede incluir en la liquidación del régimen de separación de bienes la extinción de la comunidad existente sobre los bienes que se adjudican a cada uno –entre ellos, la vivienda familiar–; el convenio regulador es cauce hábil para la inscripción de la adjudicación de la vivienda que constituía el...
... 20, finca que aparecía inscrita en el Registro por mitad y proindiviso de ambos ex cónyuges con carácter privativo y que se adjudicaba a don M ... su propia naturaleza, impone tal proindivisión, por lo que la cesación de tal relación y, por tanto, la extinción de la proindivisión, puede ... -
Resolución de 27 de febrero de 1978
El comprador de una finca, resultante de la división de otra efectuada anteriormente, puede solicitar que la escritura de división, que incluía también la venta de la otra finca resultante, se inscriba como documento previo sólo en cuanto sea necesario para la inscripción de su compra. Resolución de 27 de febrero de 1978 (B. O. del E. de 30 de marzo).
... de la escritura, o alguno de los otorgantes (finca matriz proindiviso); o una alteración de la verdadera voluntad ya manifestada en forma ... , en las modificaciones hipotecarias conectadas con títulos de cesación de comunidad o de partición hereditaria. Aunque, en teoría, en este ... -
Versión original
DECRETO FORAL LEGISLATIVO 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... reduciendo en lo posible las adjudicaciones en condominio o proindiviso ... 6. Cuando la escasa cuantía de los derechos de algunos propietarios ... ón vigente, se decretará su demolición, reconstrucción o cesación definitiva en la parte incompatible, a costa del interesado en todo caso ...
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Resolución de 18 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir un auto de expediente de dominio para inmatricular una finca.
INMATRICULACION DE FINCA QUE EN PARTE INVADE OTRA: no es posible inmatricular por medio del expediente de dominio, sin efectuar las operaciones necesarias y que se presenten simultáneamente los documentos públicos que las recojan, una finca que se ubica, aunque sea en parte, sobre otra previamente inmatriculada, y sin que el hecho de que el titular de esta última haya sido notificado en el...
... unir al Expediente 186275/10, y escritura de extinción de proindiviso otorgada en El Escorial el 30 de octubre de 2009 ante el notario Don Pablo ... de herencia del padre, subsanación de descripción, y cesación en la proindivisión, y los asientos registrales de la fincas 4670 y 4671, ... -
Resolución de 21 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ocaña, por la que se suspende la inscripción de una de las fincas en una disolución de comunidad.
Bienes comunes. Calificación del registrador. Liquidación de la sociedad de gananciales ni operaciones particionales. Escritura de partición de herencia
... U. M. casado con doña M. C. U., adquirieron por mitades y proindiviso el dominio de una casa sita en Santa Cruz de la Zarza, (), registral ... escritura de 1.948, refiere: « ... …adjudicada al mismo por cesación de comunidad otorgada ante mí, el 22 de mayo de 1945». De la citada ... -
La Libertad capitular y los artículos 1.328, 1.320 y otros del Código Civil.
... los intereses del otro y éste, si lo desea, puede pedir la cesación del régimen de participación, con juego del 1.424, si procede, y si no ... , casi como derecho consuetudinario, la compra por mitad proindiviso de la vivienda familiar, y aunque no exista legalmente en Baleares la ...
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Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
EXTINCIÓN DE COMUNIDAD DE FINCAS RÚSTICAS Y DERECHOS DEL ARRENDATARIO: en la extinción total mediante la formación de lotes homogéneos que son adjudicados a cada comunero no existe una trasmisión,(en el caso se pasa como consecuencia del negocio realizado a un único dueño de cada finca) el arrendatario de las fincas rústicas no tiene derecho de tanteo ni de retracto.
... ácter traslativo de la disolución sobre la base de que con la cesación en el condominio tiene lugar una transmisión de derechos desde el grupo ... dichos grupos de adjudicatarios los lotes en comunidad proindiviso"; ... c) En una comunidad sobre un bien indivisible, material o econ\xC3" ... -
Resolución de 30 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante testimonio de decreto dictado por la secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Pamplona, en procedimiento de liquidación de régimen económico matrimonial de separación de bienes.
CONVENIO DE DIVORCIO y bienes en común de unos consortes casados en régimen de separación de bienes; el procedimiento adecuado para adjudicar un bien privativo al consorte no titular es el ordinario de división de cosa común; el órgano competente para conocer del procedimiento es el Juzgado de Primera Instancia al que por turno corresponda y no el de Primera Instancia con atribución del...
... , dicho local aparece inscrito en el registro por mitad y proindiviso como privativo a favor de cada uno de los esposos. Dicho local está ... su propia naturaleza, impone tal proindivisión, por lo que la cesación de tal relación y, por tanto, la extinción de la proindivisión, puede ... -
Temas de inmatriculación
III.-Especialidades por razón del negocio jurídico. a) Negocios jurídicos entre vivos. Compraventa normal y con pacto de retro. Derecho de retracto. Compraventas especiales (en procedimiento de apremio). Permuta. Adjudicaciones en pago y para pago de deudas. Donaciones. Aportación a sociedad y adjudicación a su disolución. División de cosa común. b) Traslaciones de dominio por actos mortis...
... Respecto a la cesación de la proindivisión o comunidad de bie-nes, cualquiera que sea su ... fincas a virtud de división material de bienes pertenecientes proindiviso a varias personas. Únicamente podría dudarse, en forma más aparente que ... -
Resolución de 5 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid nº 44, por la que se suspende la inscripción de sentencia de divorcio por mutuo acuerdo, aprobatoria del convenio regulador de los efectos del mismo.
CONVENIO DE DIVORCIO Y LIQUIDACION DEL REGIMEN DE SEPARACION: Se admite que en la liquidación de un régimen de separación se incluyan en el convenio, directamente inscribible, bienes privativos adquiridos constante matrimonio.
... su propia naturaleza, impone tal proindivisión, por lo que la cesación de tal relación y, por tanto, la extinción de la proindivisión, puede ... , de varios bienes adquiridos durante el matrimonio por mitad y proindiviso, puedan hacer los cónyuges en el convenio regulador aprobado por el ... -
Resolución de 16 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir un auto de adjudicación.
Titulares registrales. Examen judicial de los títulos para la sucesión realzado en los procedimientos declarativo. Legítima. Calificación de los registradores
... , a la fecha en que se dictó la sentencia de disolución de proindiviso y antes de la presentación de la demanda de ejecución, ya habían sido ... su condición de titulares iniciales del bien cuya situación de cesación de indivisión ha sido judicialmente declarada o en la de herederos y, en ... -
La comunidad de gananciales: destino de éstos en caso de renuncia
... condición de tenedores de la cosa y exonerables por abandono o cesación de tenencia 14 ... En cambio, la reglamentación de los bienes de la ... proindiviso romana, con cuotas definidas, sujeción al voto de la mayoría y acción ...
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Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arcos de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de un acta de acreditación de final de obra.
AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL Y SEGURO DECENAL: La ley exige un doble requisito, subjetivo y objetivo, para admitir la exoneración del seguro, pues ha de tratarse de un «autopromotor individual» y, además, de «una única vivienda unifamiliar para uso propio.»
... construcción del edificio y ulterior división horizontal con cesación de comunidad), sino que, por su propia naturaleza, es un acto colectivo ... abril de 1988, se trata de dos hermanos dueños por mitad y proindiviso de una finca urbana que, previa demolición de la misma, están ... -
Resolución de 12 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 2 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
ALTERACIÓN DERECHOS REALES. NUMERUS APERTUS: Está permitida la constitución de nuevas figuras de derechos reales no específicamente previstas por el legislador así como la alteración del contenido típico de los derechos reales legalmente previstos, pero debiéndose respetar los límites fijados por las normas estructurales del estatuto jurídico de los bienes.
... ón de la finca común aquí descrita, de ser lícita realizar la cesación de la proindivisión mediante la formación de lotes, la cuota indivisa ... y en ningún caso un pacto sobre uso actual de la finca en proindiviso; y por tanto que la presente regulación de dicha forma futura de realizar ... -
Versión original
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... a) La adjudicación de la parcela o solar en proindiviso y en la proporción resultante al adjudicatario junto con el propietario o ... ón vigente, decretará su demolición, reconstrucción o cesación definitiva, en la parte pertinente a costa del interesado, aplicando en su ...
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Versión original
Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
... Sólo podrá ejercitarse por cada propietario proindiviso sobre un piso o local determinado, circunscrita al mismo, y siempre que la ... las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales ...
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Versión original
LEY 20/2003, de 7 de julio, de Protección Jurídica del Diseño Industrial.
... a) La cesación de los actos que violen su derecho ... b) La indemnización de ... la solicitud de registro o el diseño registrado pertenezcan proindiviso a varias personas, la comunidad resultante se regirá por lo acordado ...
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Resolución de 12 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrelaguna, por la que se suspende la inmatriculación de varias fincas mediante escrituras de extinción de condominio precedidas de una escritura de liquidación de sociedad conyugal, adjudicación de herencia y declaración de obra nueva.
INMATRICULACION DE FINCA: no se admite como medio inmatriculador, una escritura de disolución de condominio, precedido de la adquisición previa que se ha producido mediante una adjudicación de herencia en la que la aportante no expresa su título de adquisición, pues el carácter «ad hoc» de la documentación se infiere de las circunstancias del caso.