Ejecución viciada por constar la nota de certificación al margen de otra hipoteca
| Autor | José Félix Merino Escartin |
| Cargo | Registrador de la propiedad |
| Páginas | 244-245 |
Page 244
Supuesto: Se plantea si puede inscribirse un auto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria cuando la nota de expedición de certificación de cargas -y, consecuentemente, las notificaciones correspondientes- figura, por error del mandamiento del juzgado, practicada al margen de una hipoteca inmediatamente anterior.
Page 245
El recurrente alega que tal defecto se subsana porque se les ha notificado a los acreedores posteriores, si bien aludiéndose a otra hipoteca distinta.
La Dirección confirma la nota: como consecuencia del error, los adquirentes de derechos posteriores entendieron que se ejecutaba una hipoteca distinta, lo cual no es intrascendente pues afecta tanto a su derecho a participar en el avalúo y subasta del bien hipotecado, como al de obtener el hipotético sobrante e igualmente a...
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