Solicitud de deslinde de fincas no inscritas en expediente de jurisdicción voluntaria (Arts. 104 a 107 LJV)
*Las disposiciones del Capítulo II de la LJV (art. 13-22 LJV), se aplicarán a todos los expedientes de jurisdicción voluntaria en lo que no se opongan a las
normas que específicamente regulen el expediente concreto. E E
Solicitud de expediente de
Jurisdicción Voluntaria para
deslinde de fincas no inscritas
*Deslinde de fincas no inscritas en Registro de la Propiedad.
*Fincas inscritas: Aplicación legislación hipotecaria
*Inmuebles titularidad Administración pública: legislación
específica
Competencia: (art. 105.1 LJV)
Letrado Administración de Justicia del Tribunal de Instancia,
lugar situada la finca o mayor parte de ella.
cualquiera de ellos), titular derecho real de uso y disfrute sobre
la misma
Preceptiva la intervención de Abogado y Procurador (valor de
la finca superior a 6.000 euros)
Contenido: (1)
El Letrado de la Administración de
Justicia examina la admisión del
expediente
art.16 LJV
Inadmisión de la solicitud
EAdmisión de la Solicitud
*Comunicación expediente a los interesados.
*Interesados formular alegaciones y presentar pruebas en
término de 15 días.
*Traslado a los interesados de toda la documentación aportada
Citación a la comparecencia de acto
de deslinde
30 días
Celebración comparecencia
*Inasistencia: no suspende la práctica deslinde
*A salvo derecho demandar juicio declarativo la posesión o
propiedad por quien se viese despojado.
*Dueño finca colindante se opone al deslinde previa a
comparecencia, se archiva expediente en relación parte finca
lindante on opositor, reservando derecho a ejercitar juicio
declarativo.
Resolución de expediente por
Decreto
Recurso reposición
*Acuerdo entre los titulares (total o parcial):
- Identificación de los puntos de
acuerdo entre los titulares.
- Concreción de los términos del
acuerdo.
- Acuerdo parcial: se señalará si es
respecto de todos los propietarios o
respecto de alguno de ellos.
*No acuerdo entre los titulares. En el acta se
señalará la falta de acuerdo.
Decreto:
*Archivo definitivo actuaciones
*Incorporar el Acta y certificación catastral descriptiva y
gráfica (en caso de discordancia con ésta, la representación
gráfica alternativa aportada)
*Testimonio acta y decreto reenvía al Catastro (art. 107.2 LJV).
Contenido expediente solicitud deslinde de fincas no inscritas (Art. 106.1 LJV):
*Circunstancias de la finca a deslindar y de las colindantes
*Datos identificativos de los titulares de una y otras, incluidos los catastrales, con su domicilio
*Determinará parte perímetro de la finca afectada y deba contraerse, cuando no se refiera a la totalidad de la finca.
*Certificación registral de las fincas colindantes inscritas
*Certificación catastral de la finca objeto de deslinde y fincas colindantes de forma descriptiva y gráfica
*Documentos que fundamenten la pretensión del solicitante
*Representación gráfica georreferenciada en caso de no coincidir con la representación gráfica del catastro.
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