Resolución de 28 de noviembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
| Autor | Manuel González-Meneses |
COMENTARIO
Lo que se discute es si ha quedado o no vulnerada una prohibición de disponer impuesta en un testamento.
En concreto, se trata de una finca que fue legada junto con otros bienes con la prohibición de que ni el legatario ni sus hijos pudieran venderlos. El legatario fallece dejando un hijo y una hija y éstos se adjudican la finca en proindiviso por mitad. Muere el hijo, y sus herederos, que son sus cuatro hijos, se adjudican ahora por herencia su mitad indivisa. La hija, que vive de momento, se encuentra soltera y sin descendientes. Con posterioridad a la muerte de su hermano otorga una donación de su mitad indivisa de la finca favor de sus cuatro sobrinos, de manera que éstos quedan propietarios del 100 % de la finca (una mitad adquirida por herencia de su padre y la otra mitad por donación de su tía). Tres meses más tarde de la fecha de la donación, los sobrinos venden a un tercero la totalidad de la finca.
El registrador admite la inscripción de la venta en cuanto recae sobre la mitad indivisa que pertenecía a los vendedores por herencia de su padre, pero no en cuanto recae sobre la mitad que habían adquirido por donación de la tía, por entender que la prohibición de vender sigue vigente mientras viva ésta.
Pues bien, por un lado tenemos que lo que, literalmente, prohibió el testador fue la venta, no la disposición en general, ni por tanto la...
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