Resolución de 2 de abril de 2007 (B.O.E. de 14 de abril de 2007)

AutorPilar Blanco-Morales Limones
CargoDirectora General de los Registros y del Notariado
Páginas252-262
Resolución de 2 de abril de 2007, de la Dirección
General de los Registros y del Notariado, en el re-
curso interpuesto por el Notario de Burgos don
Daniel González del Álamo, contra la negativa del
Registrador de la Propiedad número 19, de Ma-
drid, a inscribir una escritura de ratificación de
otra de compraventa.
En el recurso interpuesto por el Notario de
Burgos don Daniel González del Álamo contra la
negativa del Registrador de la Propiedad número
19 de Madrid, don Rafael Arnáiz Eguren, a ins-
cribir una escritura de ratificación de otra de com-
praventa
Hechos
I
El día 3 de noviembre de 2006 don Daniel
González del Álamo, Notario de Burgos, autori-
zó una escritura de ratificación de otra de com-
praventa.
En dicha escritura se expresa que determina-
da entidad, cuyas circunstancias identificativas se
detallan (entre ellas las relativas a la escritura cons-
titución y a su inscripción en el Registro Mercan-
til), está representada por el apoderado don Mi-
guel Ángel A.T.; que acredita la representación
mediante una escritura de poder conferido en su
favor por dicha entidad (escritura de apodera-
miento cuyos datos se reseñan, con indicación del
Notario autorizante, fecha de otorgamiento, nú-
mero de protocolo e inscripción en el Registro
Mercantil); y el Notario autorizante de la escritu-
ra ahora calificada añade lo siguiente: «Yo, el No-
tario, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, con-
sidero suficientes las facultades representativas
acreditadas en la copia autorizada del indicado po-
der, que tengo a la vista, debidamente inscrita en
el Registro Mercantil, para la ratificación de la
compraventa que se instrumenta en esta escritura,
comprendiéndose también facultades para sus ac-
tos y convenios accesorios, o que son incidencia,
complemento o ejecución de las mismas».
II
El título se presentó en el Registro de la Pro-
piedad número 19 de Madrid el 28 de noviembre
de 2006, como complemento de la escritura obje-
to de ratificación; y con fecha de 5 de diciembre
de 2006 fue objeto de calificación negativa que a
continuación se transcribe parcialmente:
«Calificado el precedente documento, el Re-
gistrador que suscribe suspende su inscripción, lo
que se notifica al presentante y al Notario autori-
zante, no habiéndose tomado anotación de sus-
pensión por no haberse solicitado:
... En el titulo que se califica, la nombrada Caja
de Ahorros interviene representada por su man-
datario verbal doña... Se acompaña escritura de
ratificación otorgada en Burgos a 3 de noviembre
de 2006 ante al Notario don Daniel González del
Álamo... en la que interviene representada por don
Miguel Ángel..., que hace uso del poder vigente,
según asegura, cuyas circunstancias de fecha,
Notario e inscripción son objeto de reseña por
el Notario autorizante, que además, afirma lo si-
guiente «...a mi juicio y bajo mi responsabilidad,
Resolución de 2 de abril de 2007
(B.O.E. de 14 de abril de 2007)
02 DOCT REGISTRAL 40 VOL 2.qxd 13/7/07 07:18 Página 252

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR