Resolución de 14 de marzo de 2007(B.O.E. de 4 de abril de 2007)
| Autor | Pilar Blanco-Morales Limones |
| Cargo | Directora General de los Registros y del Notariado |
| Páginas | 222-230 |
Resolución de 14 de marzo de 2007, de la Direc-
ción General de los Registros y del Notariado, en
el recurso interpuesto por «Monteviejo Inversio-
nes Inmobiliarias, S. L.», contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Negreira, a ins-
cribir un convenio urbanístico.
En el recurso interpuesto por don Carlos Ma-
tovelle Gómez, en nombre y representación de
«Monteviejo Inversiones Inmobiliarias, S. L.», con-
tra la negativa de la Registradora de la Propiedad
de Negreira, doña María del Pilar Rodríguez Bu-
gallo, a inscribir un convenio urbanístico.
Hechos
I
Con fecha 28 de septiembre de 2006 se pre-
sentó en el Registro de la Propiedad de Negreira
bajo el número 501 del diario 88 un documento
administrativo denominado «Convenio para la sus-
titución del aprovechamiento urbanístico munici-
pal del área de Reparto Nº 7 del PXOM por pago
de una cantidad en metálico» suscrito con fecha
27/04/06 por el Sr. Alcalde de la Corporación del
Ayuntamiento de Brión, en representación de di-
cho Ayuntamiento y don Carlos Matovelle Gómez
en representación de la Junta de Compensación
de dicha Área de Reparto, expresamente autori-
zado mediante acuerdo de la Asamblea General
de dicha Junta de fecha 15 de junio de 2006. En
virtud de dicho convenio se acuerda sustituir la
adjudicación al Ayuntamiento de la cuota indivi-
sa del 80% de la parcela resultante R-3 del pro-
yecto de compensación del Área de Reparto Nº 7
por el pago de la cantidad de 376.050 euros en la
que se valora el aprovechamiento urbanístico co-
rrespondiente cuyo pago que será abonado por la
Junta de Compensación o por los juntacompen-
santes, se aplaza y se garantiza con condición re-
solutoria. Así mismo, se pacta que la eficacia del
convenio queda condicionada a su tramitación co-
rrespondiente. 2. Se acompaña un anexo al citado
convenio de fecha 14 de septiembre de 2006 en el
que comparecen las mismas personas y en la mis-
ma representación que en el convenio inicial, ha-
ciéndolo don Carlos Matovelle Gómez expresa-
mente autorizado por acuerdo de la Asamblea
General de la misma fecha, 15 de junio de 2006.
Así mismo interviene ahora don Vicente Matove-
lle Gómez en representación de «Monteviejo In-
versiones Inmobiliarias, S. L.». En dicho Anexo
se acuerda «aceptar la sustitución de la Junta de
Compensación del Área de Reparto Nº 7 de Brión
por la entidad Mercantil «Monteviejo Inversiones
Inmobiliarias, S. L.», como adjudicataria del apro-
vechamiento urbanístico municipal en el área de
Reparto Nº 7 del PXOM», modificándose tam-
bién la forma de pago que ahora se verificará en
parte mediante entrega del 10,05% de la Parcela
R 3 del Área de Reparto n.º 8 de Brión (valorada
en 47.140 €) y el resto en metálico, y el plazo del
mismo.
II
Presentado el indicado documento en el Re-
gistro de la Propiedad de Negreira fue calificado
de la siguiente forma: «Documento: Convenio para
Resolución de 14 de marzo de 2007
(B.O.E. de 4 de abril de 2007)
02 DOCT REGISTRAL 40 VOL 2.qxd 13/7/07 07:17 Página 222
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