Resolución de 12 de marzo de 2007 (B.O.E. de 4 de abril de 2007)

AutorPilar Blanco-Morales Limones
CargoDirectora General de los Registros y del Notariado
Páginas220-221
Resolución de 12 de marzo de 2007, de la Direc-
ción General de los Registros y del Notariado en
el recurso interpuesto por don Antonio Casco
Manzanares contra la negativa del registrador de
la propiedad de Antequera, a inscribir una escri-
tura de subsanación de otra.
En el recurso interpuesto por don Antonio
Casco Manzanares contra la negativa del Regis-
trador de la Propiedad de Antequera, don José
María Vega Rivero a inscribir una escritura de
subsanación de otra.
Hechos
I
Por escritura de 9 de mayo de 1992, los seño-
res M. de la C. Y M. R. Se adhirieron a una Jun-
ta de Compensación integrando en ella 8.760,92
metros cuadrados que se segregaban de la finca
3.055 de su propiedad. El 20 de diciembre de
1996, los mismos señores otorgaron escritura de
subsanación de la anterior para hacer constar
que la cabida de la finca 3.055 era de tan sólo
8.760,92 metros cuadrados, de forma y manera
que, aportada a la Junta de Compensación la ci-
tada extensión, quedaba agotada la cabida de la
finca. El 4 de enero de 2006, los mismos seño-
res, ante don Julián Madera Flores, Notario de
Málaga, otorgaron escritura de subsanación de la
anterior para hacer constar que «en la meritada
escritura de 20 de diciembre de 1996, se cometió
el error de considerar como lindero sur de la fin-
ca un camino que, en realidad, atravesaba la fin-
ca, quedando un resto, al sur del camino citado,
de cuatro mil seiscientos cincuenta y cinco me-
tros cuadrados» con la descripción que consta en
la escritura. Los otorgantes terminaban solici-
tando al Registrador de la Propiedad de Ante-
quera la constancia registral del contenido de la
misma, y en especial la rehabilitación de las ins-
cripciones registrales 22, 23, 24, 25, 26 y 27 por
razón de la subsanación operada respecto del
error padecido en la escritura de 1996.
II
Presentada en el Registro de la Propiedad la
anterior escritura, acompañada de copia autori-
zada de la subsanada, mereció la siguiente cali-
ficación: «En relación con la finca (...), resulta
que las inscripciones 22.ª, 23.ª, 24.ª, 25.ª, 26.ª y
27.ª, que son las últimas vigentes de dominio de
la citada finca, con fecha 20 de marzo de 1997
fueron canceladas por haber sido aportada la re-
ferida finca a la Junta de Compensación de la
Unidad de Actuación UA-8 del Plan General de
Ordenación Urbana de Antequera. (...). No es
posible practicar la inscripción de subsanación
en la forma en que se dice en el título porque la
finca fue aportada a la referida Junta de Com-
pensación, existiendo, por tanto, un obstáculo
registral (artículo 20-2.º de la Ley Hipotecaria),
denegándose la inscripción del título por el de-
fecto insubsanable antes indicado. (...). En Ante-
quera, a 6 de junio de 2006. El Registrador». Fir-
ma ilegible.
Resolución de 12 de marzo de 2007
(B.O.E. de 4 de abril de 2007)
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