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Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (IV). Esquema

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AutorCarlos Ballugera Gómez
CargoRegistrador de la Propiedad
Páginas4

1.- SUSTITUCIÓN DE UNA CLÁUSULA ABUSIVA

  1. - Libertad previa verdadera: eliminación de la cláusula abusiva: información previa de la eliminación y reconocimiento de la libertad de pacto

2- Contrapartida apreciable

3- Prueba de la negociación a cargo del predisponente

2.- SUSTITUCIÓN DE UNA CLÁUSULA DEL FORMULARIO

1- Invitación a negociar mediante comunicación expresa, lo que incluye el compromiso de admitir la celebración del contrato sin la cláusula cuya negociación se propone

2- Mejora de la cláusula predispuesta que se sustituye o contrapartida por el empeoramiento de la misma o por la incorporación de una cláusula favorable al predisponente

3- Prueba de la negociación a cargo del predisponente

3.- SUSTITUCIÓN DE UNA CONDICIÓN GENERAL

1- Libertad previa verdadera: información de que se sustituye una condición general

2- Mejora de la condición general a favor del adherente o contrapartida apreciable

3- Posibilidad de rechazar la condición general nueva por el adherente

Explicaré brevemente el esquema anterior. El esquema tiene tres supuestos distintos en los que puede haber negociación de todo o parte del contenido de ese contrato.

En primer lugar la negociación para sustituir una...

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