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- Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
- Núm. 96, Enero 2012
Rectificacion del registro. Titulacion autentica
Autor | José Félix Merino Escartin |
Cargo | Registrador de la propiedad |
Páginas | 241-241 |
Page 241
Supuesto: Se presenta un escrito impugnando la inscripción de un exceso de cabida y como consecuencia de esa impugnación, se solicita la cancelación de la inscripción del exceso de cabida o bien, la rectificación "a menor superficie".
La Dirección rechaza el recurso, ya que es claro que los asientos del Registro en cuanto se refieran a los derechos inscribibles, están bajo la salvaguardia de los tribunales y producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los términos establecidos por la Ley. ( art. 1 LH ) El único procedimiento su rectificación es el establecido por el art. 40.d) LH y por lo tanto, la rectificación derivada de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el asiento, precisará el consentimiento del titular o en su defecto resolución judicial dictada en el procedimiento correspondiente.
Además desde un punto de vista formal la instancia no...
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- Tracto sucesivo: no esta interrumpido si el promovente adquirio del titular registral
- Escritura de poder que en la escritura se dice que se acompañará. No se acredita inscripción en el registro mercantil
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