Contrato de promesa de compraventa con pacto de arras penitenciales
| Autor | Barbara Ariño |
| Cargo del Autor | Abogada |
| Actualizado a | Mayo 2016 |
En _______, a _____ de _____ de ______
REUNIDOS
De una parte, D. ______, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______, y con domicilio en __________. En adelante, PROMITENTE VENDEDOR.
De otra parte, D. _____, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______ , y con domicilio en ____________. En adelante, PROMITENTE COMPRADOR.
INTERVIENEN
Ambos comparecientes en su propio nombre e interés, reconociéndose mutua y recíprocamente plena capacidad para contratar y obligarse, y en su virtud
[Si el/los compareciente/s actúa/n en nombre de una sociedad, indicar: «interviene en nombre y representación de de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con domicilio en ________, inscrita en el Registro Mercantil de ______.
Interviene en su condición de _______ (administrador único, apoderado, etc) de la referida sociedad en virtud de escritura de fecha _________ otorgada que fue ante el Notario ______________ con el número ____ de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ______.
Ambas partes se reconocen respectivamente la plena capacidad para contratar y obligarse, y en su virtud»]
EXPONEN
I.- Que el PROMITENTE VENDEDOR es propietario en pleno dominio de la finca que a continuación se describe:
“___________________________”. [Transcribir la descripción registral del inmueble]
INSCRIPCIÓN: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad número ___ de ____, al Tomo ____, libro _____, folio____, finca registral número _____.
TÍTULO: El pleno dominio de la finca pertenece por ____ [indicar el título de adquisición, ya sea por compra, herencia, donación, etc.] al PROMITENTE VENDEDOR, en virtud de escritura pública otorgada en fecha ___ ante el Notario de ____ D.____ con el número ____ de su protocolo.
SITUACIÓN ARRENDATICIA: La finca se halla libre de arrendatarios y ocupantes.
CARGAS: Libre...
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