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Prólogo

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Vincent
AutorFederico Morales González
Cargo del AutorMagistrado
Páginas11-13
11
Prólogo
Lejos han quedado los años en que el interés de un préstamo hi-
potecario era del 16%, dos puntos abajo durante los dos primeros años
si la vivienda era de protección ocial. Eran tiempos en que el dine-
ro producía y consiguientemente, no se discutía el derecho a ganar de
quien lo prestaba.
En este escenario, no era preciso aplicar complejas fórmulas para
atraer el producto del ahorro hacia inversiones cuya seguridad parecía
fuera de toda duda.
Sin embargo, el acercamiento a la Europa de la moneda única
agudizó la inventiva de las entidades nancieras y fue precisamente en
el ámbito de la nanciación de la compra de viviendas donde ello cuajó
por medio de instrumentos que permitían ofrecer un interés menor. Tal
era el propósito de, por ejemplo, los préstamos hipotecarios denomina-
dos en ECUS, nombre dado entonces a esa futura moneda, negocio que
posibilitó la ganancia de pingües benecios merced a la devaluación de
la Peseta que tuvo lugar en 1992.
Todo transcurría bajo la fórmula de la contratación por adhesión,
lo que implicaba que el cliente, fundamentalmente el prestatario, no
podía hacer otra cosa que rmar lo que se le ponía por delante, adherir-
se en denitiva a lo que se le imponía sin ningún tipo de consideración,

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