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Problema de cálculo

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Vincent
AutorPlanificación Jurídica

Según los datos de su consulta los hijos son nudos propietarios de la mitad de un piso cuyo usufructo pertenece al padre y quieren transmitirle dicha nuda propiedad.

En las transmisiones por herencia la fecha de adquisición es la de fallecimiento del causante y el valor de adquisición el que se le dio a la nuda propiedad en el caudal relicto de la herencia.

El que los hijos se acogieran a la bonificación del 95% no cambia el valor de adquisición de la nuda propiedad, ya que es una bonificación que se aplica sobre el valor dado a la vivienda en la herencia.

Por lo tanto, a efectos de la ganancia patrimonial de los hijos esta habrá que calcularla:

Valor de transmisión el que se dé al 50% de la nuda propiedad en el momento de la transmisión. (A dicho valor se le pueden restar los gastos derivados de dicha transmisión p.e plusvalía municipal).

Valor de adquisición (los 8.000 € aumentados en los gastos necesarios para...

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