Poder per administrar
| Autor | Manuel Faus |
| Cargo del Autor | Notario |
| Actualizado a | Octubre 2024 |
Contenido
|
El DECRET LLEI 19/2021, de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de modificació judicial de la capacitat, en vigor el 3 de setembre de 2021, adequa les normes civils catalanes a les normes estatals que ha modificat la Llei 8/2021, de 2 de juny, per la qual es reforma la legislació civil i processal per al suport a les persones amb discapacitat en l'exercici de la seva capacitat jurídica, en vigor així mateix el 3 de setembre de 2021.
Per això s'assenyalen algunes formes del judici notarial de capacitat (ja que tota persona té capacitat,) sense perjudici que a les persones amb discapacitat per a l'exercici de la seva capacitat jurídica li siguin exigibles mesures de suport (voluntàries, intervenció de l'assistent o del defensor judicial i guarda de fet), mesures que han de constar i complir-se en el títol.
ModelNÚMERO *.
(Lloc i data).
DAVANT MEU, * Notari de l'Il·lustre Col·legi de Catalunya, amb residència a *,
COMPAREIX:
El Senyor ** major d'edat, *, veí de *, amb domicili a *. Exhibeix DNI/NIF número *, vigent.
Intervé en nom propi.
L'identifico, d'acord amb la lletra c) de l'article 23 de la Llei del Notariat, pel seu expressat Document Nacional d'Identitat, el número de la qual coincideix amb el d'Identificació fiscal.
(Judici de Capacitat: opcions)
- Al meu judici té legitimació i exerceix la seva capacitat jurídica mitjançant la seva decisió d'atorgar aquest PODER y DIU:
- A judici meu té legitimació i capacitat per a l'atorgament del present PODER i DIU:
- A judici meu té legitimació i capacitat, sense necessitat de cap mesura de suport, per a l'atorgament del present PODER i DIU:
Que dóna poder al Sr. *, major d'edat, *, veí de *, amb domicili a * i DNI número *, perquè en nom del poderdant, encara que incideixi en la figura jurídica de l'autocontractació o tingui interessos iguals o contraposats, o tingui representació múltiple, exerciti les següents facultats:
Administrar les finques que el senyor poderdant posseeix ara o pugui posseir en endavant, atenent la seva conservació, reparació i millora; concertar i subscriure contractes d'arrendament i masoveries; prendre i acomiadar porters, criats i altres treballadors i fixar els seus sous; consentir o prohibir subarrendaments; desnonar inquilins, precaristes i altres ocupants; consentir o acceptar traspassos de locals de negoci i cobrar els percentatges que corresponguin legalment o exercitar els drets de tempteig i retracte arrendatici; consentir les hipoteques que es constitueixin sobre els establiments mercantils situats en els locals administrats; contractar, liquidar, cobrar, pignorar i rescatar segurs; recaptar lloguers, rendes, pensions i indemnitzacions i lluïsmes, recol·lectar i vendre fruits; aprovar i signar transmissions de finques acensades per raó del domini de l'atorgant com censualista; reclamar, cobrar i transigir crèdits de totes classes; comparèixer davant les oficines públiques de l'Estat, Generalitat i altres Comunitats Autònomes, Província o Municipi i davant Cambres de la Propietat, Fiscalies de l'habitatge, sindicats, Magistratures del Treball, Institut de...
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