Contracte de fiança entre particulars en garantia de préstec

Contenido 1 Adaptació dels formularis a partir del 3 de setembre de 2021 2 Model d'escriptura 3 Comentari 3.1 Cas proposat 3.2 Normes 3.3 Temes fiscals 3.3.1 Pagament per fiança atorgada en moment posterior al deute 3.4 Subjecció a ITP o a IVA 4 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas 5 Legislación citada

Adaptació dels formularis a partir del 3 de setembre de 2021

El DECRET LLEI 19/2021, de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de modificació judicial de la capacitat, en vigor el 3 de setembre de 2021, adequa les normes civils catalanes a les normes estatals que ha modificat la Llei 8/2021, de 2 de juny, per la qual es reforma la legislació civil i processal per al suport a les persones amb discapacitat en l'exercici de la seva capacitat jurídica, en vigor així mateix el 3 de setembre de 2021.

Per això s'assenyalen algunes formes del judici notarial de capacitat (ja que tota persona té capacitat,) sense perjudici que a les persones amb discapacitat per a l'exercici de la seva capacitat jurídica li siguin exigibles mesures de suport (voluntàries, intervenció de l'assistent o del defensor judicial i guarda de fet), mesures que han de constar i complir-se en el títol.

Model d'escriptura

NÚMERO

(Lloc i data)

DAVANT MEU, * Notari de l'Il·lustre Col·legi de Catalunya, amb residència a *,

COMPAREIXEN

D'una part: (EL CREDITOR)

El senyor *, major d'edat, *, veí de *, amb domicili a *. Exhibeix DNI/NIF número *.

D'una altra: (El deutor, si compareix)

El senyor *, major d'edat, *, veí de *, amb domicili a *. Exhibeix DNI/NIF número *.

I d'una altra: (FIADORS)

El senyor *, major d'edat, *, veí de *, amb domicili a *. Exhibeix DNI/NIF número *.

I el senyor *, major d'edat, *, veí de *, amb domicili en *. Exhibeix DNI/NIF número *.

De veïnatge civil català.

Intervenen en el seu propi nom i dret.

Els identifico pels seus expressats Documents Nacionals d'Identitat els números dels quals coincideixen amb el de la seva Identificació fiscal.

(Judici notarial: opcions)

• Al meu judici els senyors compareixents tenen legitimació i exerceixen la seva capacitat jurídica mitjançant la seva decisió d'atorgar aquesta Escriptura que qualifico de PRESTACIÓ DE FIANÇA (i si és procedent PRÉSTEC) i EXPOSEN:

• Al meu judici els senyors compareixents tenen legitimació i capacitat per a l'atorgament d'aquesta Escriptura que qualifico de PRESTACIÓ DE FIANÇA (i si és procedent PRÉSTEC) i EXPOSEN:

• Al meu judici els senyors compareixents tenen legitimació i capacitat, sense necessitat de cap mesura de suport, per a l'atorgament d'aquesta Escriptura que qualifico de PRESTACIÓ DE FIANÇA (i si és procedent PRÉSTEC) i EXPOSEN:

Opció 1.- Préstec que es formalitza en aquest acte:

I.- El senyor * reconeix deure al senyor *, la quantitat de * euros, que del mateix rep en aquest acte i a la meva presència (o que confessa rebuts amb anterioritat a aquest acte) en concepte de préstec mutu. (Detall de la duració, interès ordinari i de demora i la resta de pactes).

Opció 2.- Préstec ja formalitzat, compareixent el deutor.

I.- El senyor * (el deutor) reconeix deure al senyor * (creditor) la quantitat de * euros que del mateix va rebre amb anterioritat, segons consta a l'escriptura autoritzada el dia *.... i de les següents característiques:

-. Import: * euros.

-. Termini * anys.

-. Condicions del préstec (detallar l'interès i la resta de condicions que el configurin).'

-. Estat actual del deute: * euros (detall de les demores i saldo avui existent).

Opció 3.- Fiança formalitzada, sense comparèixer el deutor.

I.- El senyor * és deutor del senyor *, per raó del préstec que consta a l'escriptura autoritzada el dia *.... i de les següents característiques:

-. Import: * euros.

-. Termini * anys.

-. Condicions del préstec (detallar l'interès i la resta de condicions que el configuren).'

-. Estat actual del deute: * euros (detall de les demores i saldo avui existent).

(Comú a les opcions):'

II.- Que formalitzen el ja prèviament convingut entre ells, de conformitat a les següents:

ESTIPULACIONS:

Opció 1.- (FIADOR ÚNIC).

Primera. El senyor * es constitueix en fiador davant el senyor * (creditor) i en conseqüència li assegura les obligacions contretes pel Sr. * (el deutor) a les quals abans s'ha fet referència.

Segona.-: El senyor * (el fiador) renuncia el benefici d'excussió.

Tercera: Les despeses d'aquesta escriptura i els impostos que la gravin aniran a càrrec del fiador.

Opció 2.- (DIVERSOS FIADORS).

Primera. El senyor * i el senyor *, es constitueixen en fiadors solidaris davant el senyor * (creditor) i en conseqüència li asseguren les obligacions contretes per * (el deutor) a les quals abans s'ha fet referència.

Segona. El senyor * i el senyor * (els fiadors) renuncien el benefici d'excussió i divisió.

Tercera. Les despeses d'aquesta escriptura i els impostos que la gravin aniran a càrrec dels fiadors.

ADVERTIMENT LINGÜÍSTIC. Es fa constar que el present document s'ha redactat en llengua catalana, d'acord amb l'article 14 de la Llei del Parlament de Catalunya 1/1998, de 7 de gener, de política lingüística i l'article 149 del Reglament Notarial.

PROTECCIÓ DE DADES PERSONALS.

Informo expressament els compareixents sobre la incorporació de les seves dades al fitxer del Protocol i documentació notarial i al fitxer d'Administració i organització, així com del fet que, si és el cas, les esmentades dades són necessaris per al compliment de les obligacions legals de l'exercici de la funció pública notarial, conforme al que es preveu en la normativa prevista en la legislació notarial, de prevenció del blanqueig de capitals, tributària i, si és el cas, substantiva que resulti aplicable a l'acte o negoci jurídic documentat. La comunicació de les dades personals és un requisit legal, trobant-se l'atorgant obligat a facilitar les dades personals, i estant informat que la conseqüència de no facilitar tals dades és que no seria possible autoritzar o intervenir el present document públic.

La finalitat del tractament de les dades és complir la normativa per a autoritzar/intervenir el present document, la seva facturació, seguiment posterior i les funcions pròpies de l'activitat notarial d'obligat compliment, de les quals poden derivar-se l'existència de decisions automatitzades, autoritzades per la Llei, adoptades per les administracions públiques i entitats cessionàries autoritzades per Llei, inclosa l'elaboració de perfils precisos per a la prevenció i recerca per les autoritats competents del blanqueig de capitals i el finançament del terrorisme. El notari realitzarà les cessions d'aquestes dades que siguin d'obligat compliment a les administracions públiques, a les entitats i subjectes que estipuli la Llei i, si és el cas, al Notari que succeeixi o substitueixi a l'actual en aquesta notaria. Les dades proporcionades es conservaran amb caràcter confidencial durant els anys necessaris per a complir amb les obligacions legals del Notari o qui li substitueixi o succeeixi.

Els interessats poden exercir els seus drets d'accés, rectificació, supressió, limitació, portabilitat i oposició al tractament per correu postal davant el Notari autoritzant, amb domicili a *. Així mateix, tenen el dret a presentar una reclamació davant una autoritat de control.

Les dades seran tractades i protegides segons la Legislació Notarial, la Llei orgànica 3/2018 de 05 de desembre de Protecció de Dades de Caràcter Personal i la seva normativa de desenvolupament, el Reglament (UE) 2016/679 del Parlament europeu i del Consell de 27 d'abril de 2016 relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d'aquestes dades i pel qual es deroga la Directiva 95/46/CE i la Llei orgànica de protecció de dades personals tractats per a fins de prevenció, detecció, recerca i enjudiciament d'infraccions penals i d'execució de sancions penals. (Llei orgànica 7/2021, de 26 de maig).

ATORGAMENT I AUTORITZACIÓ.- (Atenció, cal posar en singular si només hi ha un atorgant)

Faig als compareixents les reserves i advertiments legals; en general, i a efectes fiscals, adverteixo de l'obligació de presentar la documentació a liquidació dintre del termini; de les obligacions i responsabilitats tributàries que l'afecten en l'aspecte material, formal i sancionador, i de les conseqüències de tota mena que es derivarien de la inexactitud de les seves declaracions.

He llegit als compareixents, a elecció seva, aquesta Escriptura, un cop advertits del seu dret a llegir-la ells mateixos i, després de fer, a més a més, les necessàries explicacions verbals, manifesta quedar degudament assabentats del seu contingut, l'aproven i firmen.

I jo, el Notari, DONO FE que el consentiment ha estat lliurement prestat, que l'atorgament s'adequa a la legalitat i a la...