Oferta vinculante confidencial para la resolución extrajudicial de controversia por impago de cuotas comunitarias
| Autor | Carolina Muñiz Ramírez de Verger |
| Cargo del Autor | Abogada. Socia Fundadora Firma 10 |
| Actualizado a | Septiembre 2025 |
D./Dña. ………………….
En ………………….
Asunto: Oferta vinculante confidencial para resolución de controversia (Ref. nº ………………….)
Muy Sr/es. Nuestro/s:
En nuestra condición de Administradores de Fincas de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS sita en la CALLE …………………., Nº ……, le/s comunico/amos que en virtud de Junta Ordinaria de Propietarios celebrada el pasado día …………………., fue aprobado que se procediera a la reclamación de las cuotas ordinarias y/o extraordinarias impagadas por parte de los propietarios que estén en tal situación, entre los cuales figura/n Vd/s. como titular/es del piso ………………….
A tal efecto, en nombre de la citada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, actuando de buena fe y conforme a los arts. 4 y 17 de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (en adelante Ley Orgánica 1/2025), SE FORMULA a D. …………………. y a Dª. …………………. la OFERTA VINCULANTE CONFIDENCIAL QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE ESCRITO para resolver de forma extrajudicial la controversia descrita.
Sirva la presente, asimismo, para interrumpir la prescripción de las acciones civiles de conformidad con el art. 1973 del Código Civil y el art. 7.1 de la Ley Orgánica 1/2025.
Sin otro particular y a la espera de que proceda/n a valorar esta propuesta en aras de una solución rápida, eficiente y extrajudicial del conflicto, evitando costes adicionales derivados del procedimiento judicial, reciba/n un cordial saludo.
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
C/ ………………….
Fdo.: ………………….
(Administrador fincas.)
Dirección: ………………….
Tel.: ………………….
1. Objeto de la controversia: Impago de, a fecha de la presente, …………………. EUROS (…………………. €) en concepto de cuotas de comunidad ordinarias y extraordinarias para la adecuada conservación y mantenimiento de los elementos...
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