Necesidad de titulación pública. No cabe cancelar anotación no caducada por instancia.
| Autor | José Félix Merino Escartin |
| Cargo | Registrador de la propiedad |
HECHOS: Se presenta instancia privada, acompañada de fotocopia compulsada de una escritura, solicitando que se haga constar que la SA titular registral está "en liquidación"; y que se cancelen las anotaciones preventivas (no caducadas) extendidas con posterioridad -so pretexto de que una Sentencia había declarado la nulidad de la compra de una finca por la propia administradora, y la cancelación del asiento a favor de esta, con la consiguiente reinscripción a favor de la SA.
La REGISTRADORA inicial, y luego el REGISTRADOR SUSTITUTO, califican negativamente, por:
a) No aportarse titulación pública auténtica (Art 3ºLH);
b) Y No aportarse el correspondiente...
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