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Modificación de inscripción. Principio de rogación. Calificación formal.

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad

- HECHOS: Practicada la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, en la nota de despacho del documento se indica que:

  1. En una de las fincas no se ha inscrito la rectificación/actualización de su descripción;

  2. Y en otras 2 fincas, que no se inscribe su nº de referencia catastral.

- El REGISTRADOR califica negativamente, y se limita a decir que, conforme al Pº de Rogación, no se ha solicitado expresamente la modificación descriptiva de la 1ª finca; y que en las demás hay dudas de identidad y correspondencia con la referencia catastral protocolizada;

- El NOTARIO recurre señalando que en la escritura consta una petición expresa de inscripción de todo lo inscribible. Tampoco precisa cuáles son las dudas de identidad de las fincas.

- La DGRN estima el recurso en cuanto al 1er defecto y confirma la calificación en el 2º, señalando que:

1) NO solo en la escritura había tal petición de inscripción expresa, aunque no la hubiere podría deducirse del Art 425 RH cuando dice «presentado un título, se entenderá, salvo que expresamente se limite o...

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