Contrato de compraventa de inmueble con toma de posesión libre de condiciones y reservas
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Diciembre 2021 |
En …………………….. a ….. de ……… de …….
REUNIDOS
De una parte, Don ……………………., mayor de edad, con domicilio en ……………, calle …………. núm ……………. y provisto de DNI núm. ……………… En adelante, el VENDEDOR.
De otra parte, Don ……………………., mayor de edad. con domicilio en ………………, calle ……………, núm. …………. y provisto de DNI núm. ……………… En adelante, el COMPRADOR.
ACTÚAN
Ambas partes en nombre, interes y representación propia. Se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para contratar y obligarse, en especial por el presente acto y libremente,
MANIFIESTAN
I.- Que el VENDEDOR, es propietario con carácter privativo por ……..[indicar el modo en que se adquirió por el vendedor la vivienda objeto del presente contrato] de la finca urbana sita en ……….. identificada en el Registro de la Propiedad con las señas …..[detallar los datos registrales de la finca objeto del presente contrato].
II.- Que la vivienda objeto del presente contrato de compraventa se encuentra libre de cargas y ocupantes.
Se adjunta como Anexo 1 el Certificado del Registro de la Propiedad mediante el cual se prueba y acredita la veracidad de la manifestación primera, así como el estado del mismo en relación a la manifestación segunda.
III.- Que estando interesado el COMPRADOR en adquirir la propiedad de la vivienda descrita, actualmente propiedad del VENDEDOR, y estando este último interesado en vender dicha propiedad, ambas partes tienen por conveniente formalizar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA con sujeción a las siguientes,
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO: Transmisión de la propiedad de la vivienda descrita en el manifiesto primero mediante el presente contrato de compraventa.
SEGUNDO.- ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA: Actualmente la vivienda se encuentra en condiciones ………... [Identificar y detallar aquellas posibles situaciones referentes al estado de la vivienda que se transmite a fin y efecto de evitar posteriores reclamaciones].
TERCERO.- PRECIO: El precio total a pagar por el COMPRADOR asciende a ……………. euros [incorporar la cantidad en letras y en números], dicha cantidad será entregada en dos pagos, un 50% en la firma del presente contrato y el restante 50% en el momento de la escritura pública de la compraventa, ambos pagos se realizarán en efectivo. [modificar la presente cláusula de conformidad con el caso concreto].
CUARTO.- ENTREGA DE LLAVES: El VENDEDOR procede en el presente acto hacer la entrega de las llaves de la vivienda objeto de la compraventa.
QUINTO.-...
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