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Transmisión de una vivienda habitual por una pareja de hecho por celebración de matrimonio y adquisición de otra vivienda habitual.

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Vincent
AutorMiguel Gil del Campo
Cargo196-03
PáginasInspector de Hacienda del Estado. Licenciado en Derecho y Master en Cooperación al Desarrollo

Se plantea el supuesto de un contribuyente que adquirió en enero de 2002, junto con otra persona, una vivienda con el objeto de que constituyese la vivienda habitual de ambos. Con posterioridad a la compra, en junio de 2002, contrajeron matrimonio. La cuestión planteada es si al cambiar de vivienda por necesidades de espacio antes de transcurrir tres años de residencia continuada en la misma, dejaría de tener la consideración de vivienda habitual, o si se podría considerar la celebración del matrimonio incluida dentro de los supuestos que recoge el artículo 51 del Reglamento del Impuesto.

En este caso se produce la transmisión de la totalidad de la vivienda por ambos cotitulares con anterioridad al cumplimiento del plazo de los tres años, motivando como causa de inaplicación de este plazo imperativo la conveniencia del cambio por el tamaño de la vivienda y por el hecho de la celebración del matrimonio. Respecto de la primera de las...

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