¿Es necesario reconocer personalidad jurídica a las comunidades de propietarios organizadas en régimen de propiedad horizontal?

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Citas (59)

Citado por

Jurisdicción	España
Fecha	01 Marzo 2024
Autor

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It is necessary to recognize legal

personality of the condominium?

por

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Catedrática de Derecho civil

Universidad de Zaragoza

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ABSTRACT: In Spanish Law, no rule recognizes legal personality to the

condominum. However, it is raised whether such recognition would facilitate the

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¿Es necesario reconocer personalidad jurídica a las comunidades de propietarios...

procedures, registrations in the Property Registry, the execution of contracts that

are related to the community. However, this issue arises again in relation to the

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rehabilitation and improvement of the accessibility of buildings, an issue that,

together with those previously referred to, is addressed in this study. In short, it is

about arguing and discussing whether it is convenient or necessary to recognize

legal personality to communities of owners.

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KEYWORDS: Condominium. Legal entity. Financing. Consumers. Procedural

capacity.

SUMARIO:    

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ACTUACIONES PROCESALES DE LA COMUNIDAD. 3.2. PRACTICA DE ASIENTOS EN EL

REGISTRO DE LA PROPIEDAD A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3.2.1. Vin-

culados a las actuaciones procesales de la comunidad. 3.2.2. Sin vinculación a

ninguna actuación procesal: dación en pago por impago de cuotas y gastos de

comunidad. 3.3. LA LEGITIMACIÓN PARA CELEBRAR CONTRATOS (Y LA CONSIDERACIÓN

DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS COMO CONSUMIDORA). 3.3.1. El reconocimiento

de las comunidades de propietarios como consumidoras. .4. LA RESPONSABILI-

DAD POR DEUDAS DE LA COMUNIDAD FRENTE A TERCEROS: ART 22 LPH. 3.5. EL FONDO

DE RESERVA DE LA COMUNIDAD. 3.6. LAS OBRAS DE CONSERVACIÓN, REHABILITACIÓN,

ACCESIBILIDAD Y OTRAS DE LOS EDIFICIOS Y EL ACCESO A FUENTES PARA SU FINANCIA-

CIÓN. 3.6.1. Planteamiento. 3.6.2. La regulación de las obras de conservación,

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banística en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre (TRLSRU).

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María Teresa Alonso Pérez

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