Errónea interpretación judicial de las hipotecas IRPH

AutorDr. Federico Adan Domenech
CargoCatedrático de Derecho Procesal de la Universidad Rovira i Virgili
Páginas7-19
Revista jurídica sobre consumidores
#11 · abril 2022 7
u Foro doctrinal
ERRÓNEA INTERPRETACIÓN JUDICIAL DE LAS HIPOTECAS IRPH
Autor: Federico Adan Domenech
Cargo: Catedrático de Derecho procesal Universidad Rovira i Virgili
Resumen: La contratación de créditos de préstamo hipotecario con índices IRPH ha sido una
cuestión polémica. Una vez más, surge el debate de si estas modalidades contractuales respetan
o no los criterios de transparencia de las entidades crediticias en relación con los consumidores.
En el presente artículo, se pretende analizar dos cuestiones. En primer lugar, la doctrina judicial
reciente tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en rela-
ción a los posicionamientos que han adoptado sobre las cláusulas IRPH, y, en segundo lugar, se
analizarán si realmente estas cláusulas cumplen con los criterios de transparencia que permiten
asegurar un equilibrio contractual respetando la buena fe y manteniendo la lealtad entre consu-
midor y entidad.
Palabras clave: Hipoteca, consumidor, transparencia, IRPH, nulidad.
SUMARIO
I. PremIsas InIcIales
II. status quo judIcIal
1. Tribunal Supremo
2. Tribunal de Justicia de la Unión Europea
III. análIsIs crítIco de la doctrIna judIcIal del trIbunal suPremo y del trIbunal de justIcIa de la unIón
euroPea
1. No se exime al empresario de conceder información
2. Presunción errónea de la comprensión del consumidor
3. Posicionamiento del Tribunal Supremo contrario a su propia doctrina judicial
IV. la abusIVIdad del IrPh Por falta de transParencIa
1. Falta de transparencia por vulneración de la buena fe contractual
2. Falta de transparencia por desequilibrio entre las partes contratantes

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR