Eficacia de la reserva de dominio en caso de exoneración del pasivo insatisfecho al comprador concursado en la ley de segunda oportunidad
| Páginas | 129-188 |
| Fecha | 01 Enero 2025 |
| Autor | Camacho González, Blas,Gómez Gálligo, Francisco Javier |
https://doi.org/10.36151/rcdi.2025.807.03129
Ecacia de la reserva de dominio
en caso de exoneración del pasivo
insatisfecho al comprador concursado
en la ley de segunda oportunidad
The reservation of onwership in the
event of exoneration of the unsatised
liiability to the bankrupt buyer in the
second chance law
por
BLAS CAMACHO GONZÁLEZ
Abogado
FRANCISCO JAVIER GÓMEZ GÁLLIGO
Registrador de la Propiedad y Mercantil
RESUMEN:La reserva de dominio en los contratos de venta a plazos de
bienes muebles constituye una condición suspensiva de la transmisión de la pro-
piedad para el caso de pago del precio aplazado. Este pacto tiene una función
de garantía, pero no es un derecho real sobre bien ajeno. El pacto de reserva de
dominio, para tener efectos, no necesita estar inscrito en el Registro de Bienes
Muebles, pero la inscripción le dota de ecacia “erga omnes”, atribuye al crédito
garantizado privilegio especial en caso de concurso del comprador y atribuye
al vendedor la acción especial de recuperación, aunque queda suspendida tem-
poralmente en caso de concurso. El pacto de reserva de dominio no conere al
vendedor derecho de separación ex iure domini en la masa del concurso. En los
concursos exprés sin masa, en los que el deudor queda exonerado del pasivo
insatisfecho, la deuda con el vendedor o nanciador quedará extinguida, pero el
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Ecacia de la reserva de dominio en caso de exoneración del pasivo insatisfecho...
vendedor tiene derecho a recuperar el bien de manera inmediata. La reserva de
dominio, a diferencia de la prenda sin desplazamiento de vehículos, no impide
que la deuda pueda ser exonerada del pasivo insatisfecho en los concursos sin
masa, según la mayoría de la jurisprudencia recogida en este trabajo. Pero la exo-
neración del pasivo insatisfecho, debe quedar condicionada a la devolución del
bien nanciado, en base al principio general de Derecho de buena fe. Al mismo
tiempo, en caso de falta de devolución del bien, la entidad vendedora/nanciado-
ra debe poder solicitar la revocación de la exoneración de pasivo insatisfecho. El
vendedor con reserva de dominio, con la resolución del juzgado de lo mercantil
que acredite la exoneración del pasivo insatisfecho, tiene derecho a cancelar en
el Registro de Bienes Muebles, y por ende en el Registro de Tráco, la compra-
venta inscrita en favor del comprador, si así se ha pactado en el contrato. Para
facilitar la cancelación registral de los derechos del comprador en el Registro
de Bienes Muebles y en el Registro de Tráco, convendría pactarlo convencio-
nalmente y prever esta consecuencia en los modelos ociales de compraventa
a plazos, sometiéndolo a aprobación por la DGSJFP del Ministerio de Justicia.
ABSTRACT: The reservation of title in contracts on movable property,
constitutes a condition to the transfer of ownership in case of deferred payment of
the price. This agreement has a guarantee function, but it is not a real right over
another’s property. The retention of title agreement, to be effective, does not need
to be registered in the Registry of Personal Property, but the registration gives it
“erga omnes” effectiveness, attributes to the guaranteed credit a special privilege
in the event of bankruptcy of the buyer, and attributes to the seller the special
recovery action, although it is temporarily suspended in the event of bankruptcy.
The retention of title agreement does not confer on the seller the right of separation
ex iure domini in case of bankruptcy. In express bankruptcy proceedings without
mass, in which the debtor is exonerated from the unsatised liability, the debt
with the seller or nancier will be extinguished, but the seller has the right to
recover the property immediately. The reservation of title, unlike the pledge
without movement of vehicles, does not prevent the debt from being exonerated
from unsatised liabilities in bankruptcy proceedings without mass, according to
the majority of the jurisprudence collected in this work. But the exoneration of
the unsatised liability must be conditional on the return of the nanced good,
based on the general principle of good faith law. At the same time, in the event of
non-return of the property, the selling/nancing entity must be able to request the
revocation of the exoneration of unsatised liabilities The seller with reservation
of ownership, with the resolution of the commercial court that certies the
exoneration of the unsatised liability, has the right to cancel in the Registry
of Movable Property, and therefore in the Trafc Registry, the sale registered
Blas Camacho González y Francisco Javier Gómez Gálligo
Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 807 págs. 129 a 188 Año 2025131
in favor of the buyer, if this has been agreed in the contract. To facilitate the
registration cancellation of the buyer’s rights in the Movable Property Registry
and in the Trafc Registry, it would be advisable to agree on it conventionally
and provide for this consequence in the ofcial models, subjecting it to approval
by the DGSJFP of Ministry of Justice.
PALABRAS CLAVE: Reserva de dominio. Registro de Bienes Muebles.
Exoneración de pasivo insatisfecho. Ley española de segunda oportunidad.
KEYWORDS: Rservation of title agreement. Register of movable property.
Discharge of unpaid debts. Spanish second chance law.
SUMARIO: I. LA COMPRAVENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES.
1.1. caractErEsdElcontrato. 1.2. rEgulaciónlEgal. 1.3. larEsolucióndEl
contratoEncasodEincumplimiEnto.—II. LA RESERVA DE DOMINIO EN
LA COMPRAVENTA A PLAZOS. 2.1. naturalEzajurídica: prEvalEnciadEla
tEoríadElacondiciónsuspEnsivaEnfuncióndEgarantía. 2.2. accionEsquE
atribuyEalvEndEdor. 2.3. dErEchosquEatribuyEalcompradoryalvEndEdor
larEsErvadEdominio.—III. DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS AFINES.
3.1. lEasingmobiliario. 3.2. prEndasindEsplazamiEntodEposEsión. 3.3. otras
garantíasrEalEs.—IV. EFECTOS “ERGA OMNES” DE LA RESERVA DE
DOMINIO INSCRITA EN EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES. 4.1. El
rEgistrodEbiEnEsmuEblEscomorEgistrodEtitularidadEsynosólodEgravá-
mEnEs. 4.1.1. Precedentes. 4.1.2. Denición. 4.1.3. Entrada en funcionamiento.
4.1.4. Secciones. 4.1.5. Distinción con los registros administrativos. 4.2. vEn-
tajasdErivadasdElainscripcióndElarEsErvadEdominioEnElrEgistrodE
biEnEsmuEblEs.—V. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRE EL PACTO
DE RESERVA DE DOMINIO. 5.1. jurisprudEnciadEltribunalsuprEmo. 5.2.
doctrinadEladirEccióngEnEraldEsEguridadjurídicayfEpública.—VI. PO-
SICIÓN DEL VENDEDOR CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO EN
CASO DE CONCURSO DE COMPRADOR: ¿EXISTE DERECHO DE SE-
PARACIÓN?—VII. EFECTOS DE LA EXONERACIÓN DEL PASIVO INSA-
TISFECHO EN CASO DE CONCURSO DEL COMPRADOR A PLAZOS. 7.1.
EfEctosEnrElaciónconladEudadErivadadElcontratodEvEntaaplazosya
larEsErvadEdominioinscritaEnfavordElvEndEdor. 7.2. EfEctosdElaExo-
nEracióndElpasivoinsatisfEcho.—VIII. ACCIONES DEL VENDEDOR EN
CASO DE EXONERACIÓN DEL PASIVO INSATISFECHO.—IX. LA POSI-
BLE REGULACIÓN DE ESTA MATERIA EN LOS MODELOS OFICIALES
DE VENTA A PLAZOS.—X. CONCLUSIONES.—XI. PRINCIPALES ABRE-
VIATURAS Y SIGLAS.—XII. LEGISLACIÓN.—XIII. RESOLUCIONES.—
XIV. BIBLIOGRAFÍA.
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