Disminución de zona verde e incremento de edificabilidad en los terrenos del antiguo campo de fútbol del Club Deportivo Logrones, 'Las Gaunas'

AutorJose Antonio Ramos Medrano/Francisco Javier Ramos Díez
Cargo del AutorLicenciado en Derecho/Licenciado en Ciencias Ambientales
Páginas205-207

Page 205

Sentencia: STS de 8 de abril de 2003

Recurrente: Comunidad de propietario colindante con esta zona verde.

Como dice el refrán popular, a la tercera va la vencida, y en este caso es al tercer intento cuando el Ayuntamiento de Logroño opta por respetar de forma estricta lo dispuesto en la normativa urbanística y abandona la idea inicial de reducir la superficie que ocupaba los terrenos del campo de fútbol del equipo de la ciudad “Las Gaunas” que fue demolido y se construyó un nuevo estadio en otro emplazamiento muy próximo al anterior.

El presente caso guarda alguna similitud con la actuación del Ayuntamiento de Sevilla de construir una biblioteca universitaria en el interior del parque de San Sebastián, en la medida en que en estos dos supuestos son una comunidad de propietarios colindante con el parque las que llevan el asunto a los tribunales de justicia y es gracias a estas impugnaciones judiciales como se logra evitar la reducción de dos zonas verdes que, en ambos casos, eran unos emplazamientos singulares de cada una de estas dos ciudades, de tal forma que la defensa medioambiental no es una materia exclusiva de las entidades ecologistas, sino que son los propios vecinos los que defienden las zonas verdes de las ciudades, al considerarlas como un valor al que no están dispuestos a renunciar, por más que la actuación se intente enmarcar en determinados proyectos singulares o propuestas de ciudad que en realidad no exigen la disminución, aunque sea parcial, de estos espacios. Además, el carácter singular de estas zonas verdes da una especial relevancia a los pronunciamientos judiciales a pesar de que ya son muy numerosas las sentencias dictadas por los tribunales de justicia en defensa de las zonas verdes1.

La normativa urbanística vigente en Logroño desde el año 1958 clasificaba los terrenos del campo de fútbol como zona verde o libre de uso y dominio público situada al final de la calle República Argentina, pero con el crecimiento urbano de la ciudad el campo de fútbol se queda cada vez mas integrado y llega un momento en que se plantean construir un nuevo estadio, a pesar de que el emplazamiento elegido está muy próximo al campo de Las Gaunas, nada más pasar la carretera de circunvalación L-20. En el año 1992 se lleva a cabo una revisión del PG para posibilitar el traslado del campo de fútbol y construir viviendas en los terrenos de Las Gaunas, reduciendo la superficie clasificada como zona verde, revisión que es anulada por...

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