Disposición adicional cuarta
| Autor | Juan V. Fuentes Lojo |
| Cargo del Autor | Magistrado del Tribunal Supremo jubilado |
Ayudas para acceso a vivienda.
-
Texto legal
Cuarta.
Las personas que, en aplicación de lo establecido en la Disposición Transitoria segunda de la presente ley, se vean privadas del derecho a la subrogación «mortis causa» que les reconocía el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4.104/1964 de 24 de diciembre, serán sujeto preferente de los programas de ayudas públicas para el acceso vivienda, siempre que cumplan los requisitos en cuanto a ingresos máximos que se establezcan en dichos programas.
-
Concordancias
Disposición transitoria 2.a y disposición adicional 6.a.
-
Proyectos y enmiendas
El texto actual es el mismo que el del Proyecto aprobado en el Consejo de Ministros de 28-1-1994.
Entre las enmiendas presentadas destaca la de CIU, n.° 353, que defendía la posibilidad de extender la protección a los inquilinos afectados por la denegación de prórroga.
-
Comentario
El texto legal exige para que una persona pueda llegar a tener derecho preferente a las ayudas públicas que esta adicional prevé que van a dictarse, de una parte, que se encuentre entre las que, en aplicación de lo establecido en la disposición transitoria 2.a de la propia L.A.U. se vean privadas del derecho a la subrogación «mortis causa» que les reconocía el Texto Refundido de 24-12-1964; y en segundo término que sus ingresos máximos no excedan de los que establezcan en los programas de ayudas públicas para el acceso a vivienda que se dicten por el Gobierno.
Con la puntualización, sin embargo de no ser las unicas que puedan beneficiarse de dichas ayudas, ya que sólo serán «sujetos preferentes».
El precepto no aporta dato alguno -ni siquiera por aproximaciones- sobre el alcance de esas ayudas públicas, ni tampoco sobre la cuantía de los ingresos máximos, ni sobre la fecha en que se van a publicar esos Programas.
Lo que deja, prácticamente, al Poder Público en libertad para todo ello.
Pero, como recuerda Sánchez González (pág. 385 de la Obra citada), ya en la normativa aplicable a las viviendas de protección oficial (y concretamente en los artículos 5 y 6 del R.D. 1.932/91) se contienen normas de financiación cualificadas, consistentes en un sistema de préstamos, subvenciones y subsidiaciones otorgados por Entidades de crédito, públicas y privadas, en el ámbito de los convenios suscritos por el Ministerio de Obras Públicas y Transportes, destinadas a facilitar el cumplimiento de las obligaciones económicas contraídas para la adquisición o...
Para continuar leyendo
Comienza GratisDesbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.