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Descripción de finca discordante de la que figura en el registro

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad

Resumen: no cabe admitir un titulo en el que la finca se describe de forma discordante a la del registro. En la descripción ha de contener todas las circunstancias que la Ley y el Reglamento prescriben para los asientos.

Resolución que confirma la calificación de la registradora que no admite la inscripción de la adjudicación de herencia de una finca por discrepancias entre la descripción en el título y en Registro.

En la escritura la finca se describe como: «La participación indivisa de ciento noventa y seis milésimas por ciento del coeficiente de 4’928 por ciento del departamento número (...) Local en planta sótano, 3.ª, del edificio en Barcelona, calle (...) de superficie mil doscientos diez metros cuadrados, destinado a aparcamiento de vehículo. Linda... Coeficiente 4,928». Registralmente se describe de la siguiente forma: «Departamento número (...) Local en planta sótano (...) una participación indivisa de tres enteros novecientos setenta y seis milésimas por ciento, concretada en las plazas de aparcamiento números (...), junto con la...

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