Demanda de juicio declarativo verbal solicitando modificación de datos del Registro de la Propiedad
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Mayo 2025 |
Nota aclaratoria: La nomenclatura de órganos judiciales se efectúa en consideración a la regla general establecida en la Disposición adicional primera de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Sin embargo, debe tenerse en cuenta la previsión de la Disposición transitoria primera de la misma ley sobre la “Constitución de los Tribunales de Instancia”, en la que se programan tres fases sucesivas de constitución: la primera a fecha 1 de julio de 2025: solo se transforman los partidos judiciales en juzgados mixtos y VIDO, la segunda a 1 de octubre de 2025: se transforman los partidos con jurisdicción separada –primera instancia, instrucción más VIDO- y que no tengan jurisdicciones especiales- y a 31 de diciembre de 2025: el resto, incluidos los Juzgados Centrales de la Audiencia Nacional, en función de la dimensión de los respectivos partidos judiciales no se convierten en Tribunales de Instancia hasta el 31 de diciembre de 2025.
Don/Doña ……………….. Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña ……………….. , con D.N.I/N.I.F/N.I.E ……………….., domicilio a efectos de notificaciones ……………….., número de teléfono ………………..y dirección electrónica ……………….., según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ………… , Letrado/a del Iltre. Colegio de ……………….., col. núm. ………………..,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ………………..comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que en nombre de mi mandante formulo DEMANDA DE JUICIO VERBAL PARA LA MODIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES INSCRITOS, contra Don ____________, con domicilio social en la calle __________, de esta ciudad, la cual fundo en los siguientes
Primero.- Mi mandante es propietario de una finca rústica sita en la localidad de ________, denominada «__________», descrita como sigue: «____________ ».
Adjunto copia de la escritura pública de compraventa, como doc. nº 1.
Segundo.- Dicha finca se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de______, Libro_________ , Tomo_______ Folio_________, tal como se acredita en la certificación del Registro de la Propiedad, en la cual se hace constar que la inscripción se halla vigente y sin contradicción alguna.
Acompaño como doc. nº 2 certificación registral.
Tercero.- El demandado ha llevado a cabo actos de titularidad en la finca debido a que mediante declaración de herederos recibió parte del dominio de la finca inscrita a nombre de mi mandante. Dicha circunstancia no fue inscrita en el Registro de la Propiedad.
Cuarto.- No obstante, como es de ver en la escritura de compraventa, en la que se describe la finca de mi principal en idénticos términos a la certificación, y de la certificación registral de la finca del demandado, éste no registró el documento recibido de la declaración de herederos, presentado aquí como documento nº 3.
Quinto.- Sobre el proceso de negociación previo y medios adecuados de solución de...
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