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Contrato de fiducia cum creditore

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Vincent
AutorvLex
Actualizado aJunio 2019

En ……………………..., a …… de …………… de ………..

REUNIDOS

De una parte, Don/Doña…………………………... , mayor de edad, vecino/a de ………………….., domiciliado en ………………………….., y con DNI ………………….., en lo sucesivo el FIDUCIANTE, y

De la otra parte, Don/Doña………………………….., mayor de edad, vecino/a de ………………………….. , con domicilio en ………………………………… y DNI …………………….., en lo sucesivo el FIDUCIARIO

INTERVIENEN

El/la primero/a, en su propio nombre/en nombre y representación de Don/Doña………………………, con domicilio en ……………………………… y DNI…………………………..; haciendo uso del poder otorgado ante Don/Doña………………………………… , Notario de ………………, en fecha…………., con número de protocolo ……………….

El/la segundo/a, actuando en su propio nombre y representación.

EXPONEN

PRIMERO.- Don/Doña……………… es propietario de la siguiente finca:

[Si se trata de una finca urbana]:

Urbana, emplazada en la planta …., puerta ….., escalera …. del edificio situado en …………………………………….. Dicha vivienda cuenta con una superficie de …… metros cuadrados construidos, de los cuales se consideran metros cuadrados útiles ….. Se distribuye de la manera que se detalla a continuación: '[indicar detalladamente la distribución del inmueble]

[Si se trata de una finca rústica]

Rústica, con una superficie total aproximada de ………….. hectáreas, y linda con las siguientes parcelas:

- Al norte, con ………….

- ….

SEGUNDO.- La finca descrita está inscrita en el Registro de la Propiedad de ………………, en el tomo ….., libro …, folio …., finca ….. [Adjunte como anexo al contrato la certificación registral correspondiente]

Por otra parte, de acuerdo con los datos catastrales, tiene como número catastral el …………….. '[adjunte la certificación catastral de la finca]

TERCERO.- La finca está libre de cargas y gravámenes y se encuentra al corriente de pago de contribuciones e impuestos.

CUARTO.- Don/Doña………………. adeuda a Don/Doña………….. la cantidad de ……………… euros, en virtud de ……………. [indique el documento donde figura la deuda, así como la forma y plazos en que deba hacerse efectivo el pago] que se adjunta como anexo a este contrato.

Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad suficiente para otorgar CONTRATO DE FIDUCIA CUM CREDITORE y acuerdan que el presente se base en las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. Don/Doña…………., el FIDUCIANTE, transmite la propiedad de la finca descrita en el punto PRIMERO del expositivo del contrato a Don/Doña………………, el FIDUCIARIO.

SEGUNDA.- FIN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA FIDUCIA. Se constituye el pacto de fiducia entre...

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