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Certificado sobre el modo de practicar una notificación y a quién

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad
Páginas23-23

Page 23

Supuesto: Se presenta en el Registro instancia solicitando una certificación de dominio y cargas de una finca. En un apartado segundo se solicita especialmente se certifique la fecha de la certificación de dominio y cargas en un determinado procedimiento de ejecución hipotecaria, así como la fecha, el modo fehaciente y la persona a quien se hizo la notificación al titular de la finca que, en aquel momento, era la entidad recurrente.

El registrador expide la certificación y, en cuanto al apartado segundo de la instancia, no accede a lo solicitado «ya que, según establece el segundo párrafo del artículo 353 del Reglamento Hipotecario : «El Registrador no habrá de dar cuenta de ninguna incidencia relativa a las comunicaciones».

Pero la DGRN estima el recurso diciendo que "Es evidente que el tercer poseedor que afirma no haber tenido conocimiento de la ejecución directa tiene derecho a saber a quién se le ha hecho tal notificación, pues puede exigirle responsabilidad por los perjuicios causados al no haber transmitido la misma. La negativa a tal información podría considerarse un supuesto de indefensión proscrita por el artículo 24 de la Constitución Española . Por ello, el precepto transcrito debe interpretarse en el...

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