Cancelación de derecho de superficie. Naturaleza del mandamiento. Solicitud de cancelación implícita
| Autor | José Félix Merino Escartin |
| Cargo | Registrador de la propiedad |
| Páginas | 10-11 |
Hechos: Consta inscrito un derecho de superficie por un período de veinticinco años y subsiguiente declaración de obra nueva en el folio registral de una finca. Se presenta mandamiento de cancelación de la inscripción al que se acompaña testimonio de sentencia firme dictada por la Audiencia Provincial de Madrid en procedimiento de apelación.
El registrador deniega la cancelación,
-
Porque la sentencia presentada no declara la nulidad de la escritura pública en virtud de la que se practicó la inscripción, ni acuerda su cancelación, siendo la propia sentencia, y no el mandamiento, quien debe recoger tales extremos, y,
-
Por la falta de previa inscripción del pacto de exclusiva de suministro a que hace referencia la sentencia, cuya nulidad tampoco se declara, y al hecho de que no ha sido parte en el procedimiento la entidad otorgante de la escritura cuyo asiento se pretende cancelar con arreglo al principio de tracto sucesivo.
La DGRN realiza las siguientes consideraciones:
1) En cuanto al mandamiento,
- El Registrador aduce como defecto la insuficiencia del...
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