Apéndice: La caducidad y la cancelación de los asientos de prohibición de disponer
| Autor | José Ignacio Cano |
| Cargo del Autor | Profesor de Derecho Civil. Universidad Complutense |
Las inscripciones en general pierden su vigencia por virtud de su cancelación o de su conversión en otras inscripciones (art. 76LH). Pero, las anotaciones preventivas se extinguen, además de por su cancelación, por su caducidad, amén de por convertirse en inscripciones (art. 77LH).
Aplicando las disposiciones referidas a las prohibiciones de disponer registradas, cabe sostener que las inscripciones de las prohibiciones voluntarias de disponer deben ser canceladas para que pierdan su vigor, mientras que este requisito no parece en principio esencial para las anotaciones de las prohibiciones dispositivas, que podría sostenerse, desde un punto de vista ampliamente permisivo, que pierden su eficacia por la mera caducidad sin necesidad de haber sido todavía canceladas. Sin embargo, dado que las anotaciones como las inscripciones de las prohibiciones son constitutivas, es necesaria en todo caso la cancelación para extinguirlas.
Las anotaciones preventivas en general...
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