Acta notarial de presencia

AutorManuel Faus
Cargo del AutorNotario
Actualizado aAgosto 2021



Contenido
  • 1 Adaptación del formulario:
  • 2 Modelo
  • 3 Comentario
    • 3.1 Especialidades del acta de presencia
      • 3.1.1 Reglas legales
      • 3.1.2 Doctrina de la DGRN
      • 3.1.3 Otros casos concretos
    • 3.2 Normas generales
  • 4 Jurisprudencia citada
  • 5 Legislación citada
Adaptación del formulario:

El presente formulario está adaptado a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, (que entró en vigor el 3 de septiembre de 2021) y por ello se señalan algunas formas del juicio notarial de capacidad (puesto que toda persona tiene capacidad,) sin perjuicio de que a las personas con discapacidad para el ejercicio de su capacidad jurídica le sean exigibles medidas de apoyo (voluntarias, intervención del curador o del defensor judicial y guarda de hecho), medidas que deben constar y cumplirse en el título.

Modelo

ACTA DE REQUERIMIENTO

NÚMERO *.

En *, a *.

ANTE MÍ, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

COMPARECE:

DON *, mayor de edad, * vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *, vigente.

Interviene en su propio nombre y derecho.

Le identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por su expresado Documento Nacional de Identidad, cuyo número coincide con el de Identificación Fiscal.

(Juicio de Capacidad: opciones)

  • A mi juicio tiene interés, legitimación y ejerce su capacidad jurídica mediante su decisión de instar la presente Acta y DICE:
  • A mi juicio tiene interés, legitimación y capacidad para instar la presente Acta y DICE:
  • A mi juicio tiene interés ,legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para instar la presente Acta y DICE:

Que me requiere mí, el Notario, para que me persone en * y compruebe (indicar el objeto, por ejemplo: que no existe una edificación en un solar determinado; el estado de una construcción; la existencia de una valla, un anuncio; etc.

Acepto y consignaré su resultado por Diligencia o Diligencias a continuación.

Así lo dice.

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. Advierto expresamente al (a la) compareciente que sus datos van a ser incorporados al fichero del Protocolo y documentación notarial y al fichero de Administración y organización, así como del hecho de que, en su caso, tales datos pueden ser cedidos a aquellas Administraciones públicas que según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias de sus derechos al respecto.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN.- Se han hecho las reservas y advertencias legales.

Le leo, por su elección, la presente Acta, advertido/a de su derecho a leerla por sí, del que no usa, y, tras hacerle las oportunas explicaciones verbales para su cabal conocimiento, manifiesta quedar enterado/a, la acepta, se ratifica y firma.

Yo, el Notario, doy fe de que el consentimiento ha sido libremente prestado y de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del (de la) otorgante quien, a mi juicio, tiene discernimiento necesario para prestar libremente su consentimiento por la íntegra comprensión del presente instrumento público; asimismo doy fe del cumplimiento de las demás formalidades legales..

Queda extendida en un total de * folios de papel notarial, el primero con el número * y los demás con los números siguientes en orden correlativo (o anteriores en orden correlativo).

Y de su contenido, DOY FE.


(ADVERTENCIA: Sobre la fe de conocimiento o identificación por medios supletorios, la necesaria constancia del NIF y la consulta previa en caso de entidades, véase la nueva redacción del art. 23 de la Ley del Notariado por la ley 11/2021, de 9 de julio.)

DILIGENCIA: en *, el día * siendo las * horas me persono en el lugar interesado y compruebo lo siguiente: (detallar lo observado por el Notario, sea por su sentido de la vista, tacto, oído, etc.).

Y no interesando otros particulares extiendo esta Diligencia en * el mismo día y según notas tomadas sobre el terreno, la cual queda extendida a continuación del Acta que la motiva, en el mismo folio del requerimiento y en el presente folio de papel notarial, serie * número. Y de su contenido, DOY FE.

Comentario Especialidades del acta de presencia Reglas legales

Definición: Art. 199 del Reglamento Notarial:

«Las actas notariales de presencia acreditan la realidad o verdad del hecho que motiva su autorización».

Como dice la Resolución de la DGRN de 27 de enero de 2.006 (Sistema Notarial) hay que dejar claro que

«las actas de presencia no prejuzgan la legalidad implícita de las situaciones consignadas o las consecuencias jurídicas que de ellas puedan derivarse».

de forma que el Notario no debe indagar qué finalidad se persigue, sin más límites que la moral o el orden público, a lo que luego nos referiremos.

Modo de actuar:

«El notario redactará el concepto general en uno o varios actos, según lo que presencie o perciba...

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