SAP Salamanca 371/2019, 31 de Julio de 2019
| Jurisdicción | España |
| Emisor | Audiencia Provincial de Salamanca, seccion 1 (civil y penal) |
| Ponente | JUAN JACINTO GARCIA PEREZ |
| Número de resolución | 371/2019 |
| Fecha | 31 Julio 2019 |
| Categoría | garantía hipotecaria,préstamo con garantía,contrato de préstamo,crédito hipotecario,Contrato de compraventa,escritura de préstamo,escritura de compraventa |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1
SALAMANCA
SENTENCIA: 00371/2019
Modelo: N10250
GRAN VIA, 37-39
Teléfono: 923.12.67.20 Fax: 923.26.07.34
Correo electrónico:
N.I.G. 37274 42 1 2018 0000389
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000314 /2019
Juzgado de procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 9 de SALAMANCA
Procedimiento de origen: ORD PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000073 /2018
Recurrente: LIBERBANK SA
Procurador: MARIA TERESA ASENSIO MARTIN
Abogado:
Recurrido: Jesus Miguel
Procurador: JAVIER FRAILE MENA
Abogado:
SENTENCIA NÚMERO: 371/2019
ILMO. SR. PRESIDENTE:
DON JUAN JACINTO GARCIA PEREZ
ILMOS. SRES. MAGISTRADOS :
DOÑA CARMEN BORJABAD GARCIA
DON FERNANDO CARBAJO CASCON
En la ciudad de Salamanca a treinta y uno de julio de dos mil diecinueve.
La Audiencia Provincial de Salamanca ha visto en grado de apelación el JUICIO ORDINARIO núm. 73/2018 del Juzgado de Primera Instancia núm. 9 de Salamanca, Rollo de Sala núm. 314/2019; han sido partes en este recurso: como demandante-apelado DON Jesus Miguel representado por el Procurador Don Javier Fraile Mena y bajo la dirección del Letrado Doña Nahikari Larrea Izaguirre y como demandada-apelante LIBERBANK
S.A., representado por la Procuradora Doña María Teresa Asensio Martín y bajo la dirección del Letrado Doña Verónica García Grana.
-
- El día 13 de febrero de 2019 por el Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia N.º 9 de esta Ciudad, se dictó sentencia en los autos de referencia que contiene el siguiente: "FALLO: ESTIMO la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Don Javier Fraile Mena, en nombre y representación procesal de DON Jesus Miguel, frente a la entidad LIBERBANK, S.A. y, en consecuencia:
DECLARO LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA LITIGIOSA RELATIVA a la Imposición de los Gastos y Tributos a cargo del prestatario hipotecante, y en consecuencia, ante la necesaria reparación íntegra del daño causado, elimino la citada cláusula de la escritura COMPRAVENTA, SUBROGACION Y NO VACION DE HIPOTECA del 4 de Agosto de 2005, teniéndola por no puesta; y condeno a la demandada a abonar a la parte actora las cuantías soportadas por acción y efecto de la cláusula nula, en los siguientes términos: mitad de la cantidad reclamada en la demanda en concepto de Aranceles de Notario, cantidad íntegra reclamadaen concepto de Aranceles de Registro, y finalmente, mitad de la cantidad reclamada en la demanda en concepto de Gastos de Gestoría, conforme ha sido valorado y resuelto en el Fundamento de Derecho Segundo de esta resolución.
Todo ello con el correspondiente interés legal desde el momento de su pago e incrementados en dos puntos desde el dictado de la sentencia, en virtud del art. 576 LEC.
Con imposición de las costas procesales derivadas de este procedimiento a la parte demandada, por aplicación del criterio objetivo del vencimiento.
La presente sentencia no es firme, y contra la misma podrá
-
- Contra referida sentencia se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación jurídica de la parte demandada, quien después de hacer las alegaciones que estimó oportunas en defensa de sus pretensiones terminó suplicando, dicte sentencia revocando en su día el fallo desestimando la demanda con expresa condena en costas.
Dado traslado de dicho escrito a la representación jurídica de la parte contraria por la misma se presentó escrito en tiempo y forma oponiéndose recurso de apelación formulado para terminar suplicando, se sirva dictar sentencia por la que desestime íntegramente el recurso de apelación formulado por la representación procesal de la demandad ay condene a las costas del mismo a la recurrente.
-
- Recibidos los autos en esta Audiencia se formó el oportuno Rollo y se señaló para la votación y fallo del presente recurso de apelación el día 10 de julio de 2019, pasando los autos al Ilmo. Sr. Magistrado-Ponente para dictar sentencia.
-
- Observadas las formalidades legales.
Vistos, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado DON JUAN JACINTO GARCIA PEREZ.
Por la representación procesal de la entidad demandada, Liberbank, S. A., se interpone el presente recurso de apelación contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia número 9 de esta ciudad, con fecha 13 de febrero de 2019, la cual estimó la demanda contra la misma promovida por el demandante, Jesus Miguel, declarando la nulidad de la cláusula litigiosa relativa a la imposición de los gastos y tributos a cargo del prestatario hipotecante y, en consecuencia, ante la necesaria reparación íntegra del daño causado, eliminando la citada cláusula de la escritura de compraventa, subrogación y novación de hipoteca del 4 de agosto de 2005, teniéndola por no puesta; con condena a la demandada a abonar a la parte demandante las cuantías soportadas por acción y efecto de la cláusula nula, en los siguientes términos: mitad de la cantidad reclamada en la demanda en concepto de Aranceles de Notario, cantidad íntegra reclamada en concepto de Aranceles de Registro, y, finalmente, mitad de la cantidad reclamada en la demanda en concepto de gastos de Gestoría, conforme ha sido valorado y resuelto en el fundamento de derecho segundo de esta resolución; todo ello con el correspondiente interés legal desde el momento de su pago e incrementados en dos puntos desde el dictado de la sentencia, en virtud del art. 576 de la LEC.
Con imposición de las costas procesales derivadas de este procedimiento a la parte demandada, por aplicación del criterio objetivo del vencimiento.
Y se interesa por la demandada recurrente en esta segunda instancia, en base a las alegaciones que por su defensa se realizan en el escrito de interposición de tal recurso de apelación, (intituladas 1ª- Oposición a la consideración de condición general de la contratación de la cláusula objeto de recurso. Cláusula cuarta s obre gastos de una escritura de compraventa, subrogación y novación; 2ª- Costas. Impugnación de la condena ), la revocación de la mencionada sentencia de instancia en los términos que se deprenden de los motivos articulados en el cuerpo del escrito de recurso, con expresa condena en costas.
Dado el contenido del primero de los motivos de impugnación de la sentencia...
Para continuar leyendo
Comienza GratisDesbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
Desbloquea el acceso completo con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu forma de trabajar con vLex y Vincent
-
Accede a una plataforma jurídica todo en uno, diseñada para abogados que buscan ir un paso por delante.
-
Consulta jurisprudencia, formularios, legislación, prácticos y doctrina de España y más de 100 jurisdicciones en una sola búsqueda.
-
Ahorra tiempo con IA jurídica avanzada: Vincent AI analiza documentos, resume casos y responde tus consultas en lenguaje natural con citas verificadas.
-
Encuentra exactamente lo que necesitas gracias a potentes filtros y funciones de búsqueda inteligente.
-
Actualización constante y fuentes oficiales, para trabajar siempre con información verificada y segura.
-
Utilizada por los principales despachos, instituciones públicas y universidades de referencia.
7 días de acceso ilimitado
-
SAP Salamanca 248/2020, 5 de Junio de 2020
...Legitimación pasiva de la entidad financiera demanda. Como ya tuvimos ocasión de decir en las sentencias de 31 de julio de 2019 (ECLI:ES:APSA:2019:556 y ECLI:ES:APSA:2019:505), la jurisprudencia menor tiene dicho que en los casos de simple otorgamiento de escritura de compraventa con subro......
