SAP Barcelona 870/2018, 5 de Diciembre de 2018
| Ponente | MIREIA RIOS ENRICH |
| ECLI | ES:APB:2018:11819 |
| Número de Recurso | 144/2018 |
| Procedimiento | Recurso de apelación |
| Número de Resolución | 870/2018 |
| Fecha de Resolución | 5 de Diciembre de 2018 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª |
Sección nº 04 de la Audiencia Provincial de Barcelona. Civil
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Recurso de apelación 144/2018 -M
Materia: Juicio verbal
Órgano de origen:Sección Civil. Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Vilanova i la Geltrú
Procedimiento de origen:Juicio verbal (250.2) (VRB) 291/2016
Parte recurrente/Solicitante: C.P DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE SITGES
Procurador/a: RAIMUNDA MARIGO CUSINE
Abogado/a:
Parte recurrida: Faustino
Procurador/a: Mª ROSA COBO BRAVO
Abogado/a: Oriol Miret Corretge
SENTENCIA Nº 870/2018
Magistrada: Mireia Rios Enrich
Barcelona, 5 de diciembre de 2018
En fecha 6 de febrero de 2018 se han recibido los autos de Juicio verbal (250.2) (VRB) 291/2016 remitidos por Sección Civil. Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Vilanova i la Geltrú a fin de resolver el recurso de apelación interpuesto por e/la Procurador/a RAIMUNDA MARIGO CUSINE, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE SITGES contra Sentencia - 19/04/2017 y en el que consta como parte apelada el/la Procurador/a Mª ROSA COBO BRAVO, en nombre y representación de Faustino .
El contenido del fallo de la Sentencia contra la que se ha interpuesto el recurso es el siguiente:
"Que debo estimar y estimo parcialmente la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Dª. Rosa Cobo Bravo, en nombre y representación de D. Faustino contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚMERO NUM000 DE SITGES y debo CONDENAR Y CONDENO a que abone la cantidad de
3.649,69 euros más los intereses del artículo 1.100 y 1.108 del Código Civil desde su interpelación juidicial y los intereses procesales previstos en el art. 576 de la LEC desde la fecha de la presente resolución.
No cabe hacer especial pronunciamiento en materia de costas."
El presente recuso se señaló para la resolución del mismo el día 4 de diciembre de 2018.
Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso .
DON Faustino presenta demanda de juicio verbal de reclamación de cantidad, por importe de 4.141,69 euros, contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 NUMERO NUM000 DE SITGES.
Expone en su demanda que es propietario de la vivienda sita en la última planta del edificio sito en SITGES, CALLE000 número NUM000, de la que forma parte un espacio abuhardillado bajo la cubierta del edificio; que en julio de 2013, la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 NUMERO NUM000 DE SITGES contrató a la empresa SERVI OBRAS ARQUITECTURA E INTERIORISMO SCP para que efectuara los trabajos de reparación de la cubierta del edificio, con la finalidad de eliminar una mancha de humedad que existía en el techo del espacio abuhardillado de la última planta del edificio; que las obras de reparación no solucionaron el problema de humedad, sino que se agravaron más, ya que el entrevigado existente entre las vigas de madera se desplomó al interior del habitáculo; tras el desplome de la cubierta al interior de la vivienda, la empresa constructora contratada por la comunidad, procedió a reparar la cubierta, si bien dicha reparación no fue total, ya que quedaron ciertas patologías pendientes de reparación: pintado con pintura igual a la existente del entrevigado, sustitución del parqué, sustitución del radiador; la arquitecto técnico ha valorado los trabajos de reparación de las patologías descritas en la suma de 3.649,69 euros, IVA incluido, a lo que hay que añadir un colchón que resultó dañado, debiendo adquirir uno nuevo por importe de 492 euros.
En base a lo anterior, solicita se dicte sentencia condenando a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 NUMERO NUM000 DE SITGES a pagar al demandante la suma de 4.141,69 euros, más los intereses legales desde la fecha de la interposición de la demanda, así como las costas del procedimiento.
La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 NUMERO NUM000 DE SITGES se opone a la demanda presentada alegando, en síntesis, que el actor reclama por unos daños en unos elementos que no debían estar instalados en la buhardilla, y por lo tanto, si se tenían que realizar obras en el techo, tenían que poderse realizar estando la buhardilla completamente expedita, pues el actor, contraviniendo todas las ordenanzas legales y sin pedir permiso alguno a la comunidad, instaló una habitación en un lugar no permitido para ello, y fue el propio actor el que no quiso retirar las cosas, imposibilitando la buena realización de las obras, ya que a pesar de ser un elemento común, no permitió acceder a aquel lugar.
Subsidiariamente, alega que no hay una relación de causa efecto, ya que se presenta un presupuesto en el que se describen unas partidas con unos elementos que no han sido comprados por el actor, lo que provocaría un enriquecimiento injusto.
Y solicita se dicte sentencia desestimando la demanda, con imposición de costas a la actora por su temeridad y mala fe.
La sentencia de primera instancia estima en parte la demanda deducida por DON Faustino contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE000 NUMERO NUM000 DE SITGES, y condena a dicha demandada a indemnizar al actor en la cantidad de 3.649,69 euros, más los intereses de los artículos
1.100 y 1.108 del Código Civil desde su...
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SAP Valencia 416/2019, 27 de Septiembre de 2019
...2007, 1.10.2008 )". y que por lo tanto podría concluirse como también dice la SAP, Civil sección 4 del 05 de diciembre de 2018 (ROJ: SAP B 11819/2018 - ECLI:ES:APB:2018:11819) Sentencia: 870/2018 - Recurso: 144/2018 Ponente: MIREIA RIOS ...Por lo tanto, debo concluir que no existe responsab......