SAP Salamanca 302/2001, 18 de Junio de 2001

PonenteJOSE ANTONIO MARTIN PEREZ
ECLIES:APSA:2001:454
Número de Recurso270/2001
ProcedimientoCIVIL
Número de Resolución302/2001
Fecha de Resolución18 de Junio de 2001
EmisorAudiencia Provincial - Salamanca, Sección 1ª

SENTENCIA NUMERO 302/01

Ilmo. Sr. Presidente

DON FERNANDO NIETO NAFRIA

Ilmos. Sres. Magistrados

DON JOSE RAMON GONZALEZ CLAVIJO

DON JOSE ANTONIO MARTIN PEREZ (Spte.)

En la Ciudad de Salamanca a dieciocho de Junio del dos mil uno.

La Audiencia Provincial de Salamanca ha visto en grado de apelación los autos de Juicio de Cognición número 217/00 del Juzgado de Primera Instancia N° 3 de Salamanca, Rollo de Apelación N° 270/01; han sido partes en este recurso: como demandante-apelada Dª. María Rosario , de Salamanca, representada por el Procurador D. Rafael Cuevas Castaño y bajo la dirección del Letrado Francisco Cañadas Sánchez y como demandado-apelante D. Juan Pablo , de Aldeaseca de Alba (Salamanca), representado por el Procurador José Manuel López Carbajo y bajo la dirección del Letrado D. Miguel del Castillo Alonso; y sobre resolución de contrato.

ANTECEDENTES DE HECHO
  1. - El día 1 de Febrero de 2.001 se dictó sentencia por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez de Primera Instancia N° 3 de Salamanca que contiene el siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda presentada por el Procurador D. Rafael Cuevas Castaño en representación de María Rosario , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de finca rústica, por subarriendo o cesión inconsentida de los derechos del arrendatario demandado D. Juan Pablo , destinada a cereal secano, sita en término municipal de Aldeaseca de Alba (Salamanca) al sitio de Matarratas, propiedad del actor, condenando a dicho demandado a que la desaloje dentro del plazo legal con apercibimiento de lanzamiento si así no lo verifica e imponiendo el pago de todas las costas procesales, a dicho demandado".

  2. - Contra referida sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación jurídica del demandado, haciendo las alegaciones que estimó oportunas en defensa de sus pretensiones y terminó suplicando se dicte Sentencia mediante la cual, estimando en su totalidad el presente Recurso de Apelación, desestime íntegramente la Demanda interpuesta de contrario, con expresa imposición de las costas causadas en la Primera Instancia. Asimismo solicitó la celebración de Vista; dado traslado a la parte demandante de la interposición del recurso, por ésta se opuso al mismo haciendo las alegaciones que estimó oportunas en defensa de sus intereses para terminar suplicando: 1°.- Declare la inadmisibilidad del recurso, dado que el demandado- apelante ni siquiera ha manifestado tener satisfechas las rentas vencidas, ni mucho menos acreditado su pago, por lo que ha incumplido el esencial requisito de admisibilidad establecido por el art. 449.1 L.E.C-2000, cuando lo cierto es que se encuentra pendiente la anualidad de renta vencida e impagada correspondiente al año 2.000.- 2°.- En otro caso, desestime el recurso y confirme íntegramente la Sentencia recurrida por ser justa y ajustada a derecho, estimando la demanda en los términos fijados en indicada resolución y/o acogiendo plenamente las pretensiones deducidas por esta parteen la primera instancia, con imposición de costas a la contraparte, en cualquier caso.

  3. - Recibidos los autos en esta Audiencia se formó el oportuno Rollo, no accediéndose a la celebración de Vista solicitada por la parte demandada-apelante, señalándose para la votación y Fallo del recurso el día 14 de Junio de 2.001 y pasando los autos al Ilmo. Sr. Magistrado-Ponente para dictar sentencia.

  4. - Observadas las formalidades legales.

Vistos, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado Suplente DON JOSE ANTONIO MARTIN PEREZ.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO

La sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia n°. 3 de Salamanca con fecha de 1 de febrero de 2001 estimó la demanda de juicio de cognición formulada por la representación procesal de Dª. María Rosario , acogiendo sus pedimentos y declarando resuelto el contrato de arrendamiento de finca rústica, por subarriendo o cesión inconsentida de los derechos del arrendatario demandado D. Juan Pablo . La sentencia de instancia llega a esta conclusión tras considerar probado que...

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