SAP Asturias 497/2004, 7 de Diciembre de 2004

PonenteJOSE IGNACIO ALVAREZ SANCHEZ
ECLIES:APO:2004:3944
Número de Recurso358/2004
ProcedimientoCIVIL
Número de Resolución497/2004
Fecha de Resolución 7 de Diciembre de 2004
EmisorAudiencia Provincial - Asturias, Sección 4ª

SENTENCIA

En el recurso de apelación número 358/2004 , en autos de Juicio Ordinario nº 297/03, procedentes del Juzgado de Primera Instancia de Luarca , promovido por la DIRECCION000 , DE LUARCA, contr a DON Pedro Enrique , DON Emilio , DON Juan , DO ÑA Antonia , DON Carlos María , DOÑA Marcelina , DO ÑA María Esther , DON Armando , DON Gabino , DON Oscar , DON Carlos Alberto , DOÑA Leticia , DON Agustín , DOÑA María Dolores , DON Gustavo , DON Rodolfo , DOÑA Laura , DOÑA María Antonieta , DON Juan Antonio , DON Clemente , DON Julia , DON Miguel , DOÑA María Purificación , DON Luis Andrés , DON Baltasar , DON Ildefonso , y DON Serafin , y contra DON Juan Antonio , DON Clemente y DON Julia , siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado Don José Ignacio Alvarez Sánchez.-I. ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO

Que la Sra. Juez del Juzgado de Primera Instancia de Luarca dictó Sentencia con fecha diez de mayo de dos mil cuatro , cuya parte dispositiva dice así: Estimo la demanda formulada por el Procurador Sr. Corpas Rodríguez en nombre y representación de Emilio , Juan , Antonia , Luis Andrés , María Purificación , Carlos María , Marcelina , María Esther , Armando , Gabino , Oscar , Ildefonso , Pedro Enrique , Carlos Alberto , Leticia , Agustín , María Dolores , Gustavo , Miguel , Baltasar , Serafin , Rodolfo , Laura y María Antonieta , frente a DIRECCION000 de Luarca y declaro la nulidad del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios en la reunión del día 11 de enero de 2003, así como la nulidad de los acuerdos posteriores , relativos a l a cuenta de gastos, la derrama y la fijación de las cuotas porcentuales de participación en el coste de las obras de reparación acordadas en la referida Junta de 11 de enero de 2003. Igualmente se declara la nulidad d e los acuerdos adoptados en la Junta celebrada el 25 de abril de 2003. Desestimo la demanda interpuesta por la Procuradora Sra . Suárez Pérez, en representación de la DIRECCION000 de Luarca, frente a Emilio , Antonia , Luis Andrés , Baltasar , María Purificación , Carlos María , Marcelina , Julia , María Esther , Armando , Gabino , Oscar , Ildefonso , Pedro Enrique , Carlos Alberto , Leticia , Agustín , María Dolores , Gustavo ,. Miguel , Baltasar , Serafin , Rodolfo , Clemente y Juan Antonio , absolviendo a los demandados de los pedimentos contenidos en el escrito de demanda. Conimposición de las costas a la DIRECCION000 .

SEGUNDO

Contra la expresada reso lución se interpuso por la DIRECCION000 de Luarca, recurso de apelación, del cual se dio el preceptivo traslado, y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial se sustanció el recurso, señalándose para deliberación y fallo el día treinta de Noviembre de dos mil cuatro.-TERCERO.- Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.-

FUNDAMENTOS JURIDICOS
PRIMERO

En el presente procedimiento se sustanciaron dos demandas acumu ladas, la planteada por un numeroso grupo de propietarios impug nando determinados acuerdos adoptados en Junta y la formulada por la Comunidad en exigencia de las cantidades adeudadas por varios de ellos como consecuencia de aquellos acuerdos, los cuales se referían a la reparación de la cubierta del edifico. La sentencia que puso fin a la primera instancia estimó la primera de ellas, declaró la nulidad del acuerdo adoptado el 11 de Enero de 2003 y de otros posteriores que traían causa de éste y desestimó en su totalidad la reclamación deducida por la Comunidad. La disconformidad de ésta co n esa resolución se fundamenta e n diversos motivos que deben ser examinados separadamente.

SEGUNDO

Cuestiona la apelante la legitimación de los propietarios disidentes y lo hace por dos motivos, por no estar al corriente del pago de las deudas vencidas ni haber consignado judicialmente su importe y por no haber salvado...

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