SAP Tarragona 222/2012, 5 de Junio de 2012
| Ponente | MANUEL GALAN SANCHEZ |
| ECLI | ES:APT:2012:1287 |
| Número de Recurso | 34/2012 |
| Procedimiento | RECURSO DE APELACIóN |
| Número de Resolución | 222/2012 |
| Fecha de Resolución | 5 de Junio de 2012 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Tarragona, Sección 3ª |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL
TARRAGONA
SECCIÓ TERCERA
ROTLLO DE APEL·LACIÓ Nº 34/2012
JUDICI ORDINARI Nº 1392/2007
JUTJAT DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. 1 - REUS
SENTÈNCIA
MAGISTRATS IL·LMS. SRS.:
GUILLERMO ARIAS BOO (President)
JOAN PERARNAU MOYA
MANUEL GALÁN SÁNCHEZ (Ponent)
Tarragona, a 5 de juny de 2.012.
Vist per aquesta Secció Tercera de la Audiència Provincial els RECURSOS D'APEL·LACIÓ interposats per D. Cipriano representat per la Procuradora dels Tribunals Sra. Pallach Olivé i defensat per la Lletrada Sra. Vázquez Pérez, i per PAMELA, S.L. representada per la Procuradora dels Tribunals Sra. Pallach Olivé i defensada pel Lletrat Sr. Pujol Masip, contra la sentència de 31 de gener de 2.011 dictada pel Jutjat Primera Instancia núm. 1 de Reus, judici ordinari núm. 1392/2007, al qual figura com a part demandant la mercantil CONTRACTE 4, S.L., i com a part demandada els ara apel·lants.
ANTECEDENTS DE FET
La resolució recorreguda conté la següent Decisió:
"Que estimando la demanda interpuesta en nombre y representación de la entidad, CONTRACTE 4,
S.L" contra Don Cipriano y "PAMELA S.L. condenando a los demandado al pago, por partes iguales,a la demandante de la cantidad de ONCE MIL CUATROCIENTOS DIECINUEVE EUROS CON VEINTITRES CENTIMOS 11.419,23 E) mas 1.827,08 E al 16%, con los correspondientes legales desde la presentación de la demanda, condenando al demandado al pago de las costas causadas en el presente procedimiento."
Contra l'esmentada resolució es van interposar recursos d'apel·lació per les representacions processals de D. Cipriano i de PAMELA, S.L., d'acord amb les al·legacions contingudes als seus escrits.
Donat trasllat dels recursos a l'adversa, per la seva representació processal es va presentar escrit d'oposició al mateix.
En la tramitació del present procediment, en aquesta alçada, s'han observat els tràmits legals.
FONAMENTS JURÍDICS
RECURS D'APEL·LACIO DE D. Cipriano . Interposa la representació processal de D. Cipriano el seu recurs d'apel·lació al·legant que va vendre la seva vivenda si bé "En la expresada venta no tuvo ningún tipo de intervención de la demandante" (foli 182); igualment, es refereix a la parcialitat de la testimoni Sra. Mariola, així com que "Los hechos y el análisis de las manifestaciones tanto de la actora como de la demandada nos llevan a la conclusión de que mi patrocinada no debía satisfacer suma alguna, pues no se le informó, ni se le expresó que debía de satisfacer suma alguna" (folis 184 i 185).
Hem de començar assenyalant que és doctrina consolidada del Tribunal Suprem (v. STS de 13-06-2006 per totes) la que afirma que "En el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros comprador y vendedor de un objeto determinado contribuyendo eficazmente a que las partes concluyan el negocio ( STS de 2 de octubre de 1999 ). // En consonancia con ello, esta Sala tiene declarado que dicho contrato está supeditado, en cuanto al devengo de honorarios, a la condición suspensiva de la celebración del contrato pretendido, salvo pacto expreso ( SSTS de 26 de marzo de 1991, 19 de octubre de 1993, 30 de noviembre de 1993, 7 de marzo de 1994, 17 de julio de 1995, 5 de febrero de 1996, 30 de abril de 1998 y 21 de octubre 2000 ). De esta suerte, los honorarios de los agentes se devengan, salvo pacto que contemple otra modalidad, al celebrarse el contrato o negocio objeto de la mediación ( STS de 21 de mayo de 1992 ). // ....... De acuerdo con esta doctrina, entre las obligaciones del mediador, salvo pacto expreso,
no se encuentra la de garantizar la consumación del contrato, cualquiera que sea la causa que pueda haber producido el incumplimiento por parte del vendedor, siempre que no le sea imputable ( STS de 7 de noviembre de 2004 ). Así ocurre, a título de ejemplo, cuando el comprador desiste de la compra por disconformidad respecto del abono de la retribución al propio mediador (caso contemplado en la STS de 20 de mayo de 2004 ), o cuando la venta se resuelve por las numerosas cargas que afectan al inmueble desconocidas por el comprador (caso contemplado en la STS de 20 de mayo de 2004 ). // La STS 1032/2004, de 5 noviembre
, expresa...
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SAP Tarragona 74/2022, 10 de Febrero de 2022
...que hace referencia a cuándo el mediador tiene derecho a percibir los honorarios o comisión por su intermediación la SAP de Tarragona, sección 3, del 5 de junio de 2012 ( ROJ: SAP T 1287/2012 -ECLI:ES:APT:2012:1287 ) Sentencia: 222/2012 Recurso: "Hem de començar assenyalant que és doctrina ......