SAP Tarragona 422/2007, 18 de Diciembre de 2007
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 422/2007 |
| Fecha | 18 Diciembre 2007 |
ROLLO NUM. 324/07
ORDINARIO NUM. 307/2006
AMPOSTA NUM. UNO
S E N T E N C I A NUM.
ILTMOS. SRES.:
PRESIDENTE
D. Antonio Carril Pan
MAGISTRADOS
Dª Mª Pilar Aguilar Vallino
D. Manuel Díaz Muyor
En la ciudad de Tarragona, a 18 de diciembre de 2007.
Visto ante esta Sección Primera de la Audiencia Provincial el Recurso de Apelación interpuesto por D. Evaristo, representado en la instancia por la Procuradora Dª. Luisa Moya Arayo contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción 1 de Amposta, en fecha de 22-3-07, en autos de Juicio Ordinario número 307/2006 en los que figura como demandante D. Evaristo y como demandados D. Ángel Daniel y Dª Carina.
ACEPTANDO los de la Sentencia recurrida, y
Que la sentencia recurrida contiene la siguiente parte dispositiva: "Desestimo íntegramente la demanda formulada por Evaristo contra Carina y Ángel Daniel, y absuelvo a los demandados de todas las pretensones deducidas en su contra. Todo ello con condena a la parte actora al pago de las costas procesales causadas en esta instancia".
Que contra la mencionada sentencia se solicitó la preparación de la apelación y, evacuado ese trámite, se interpuso recurso de apelación por la parte demandante sobre la base de las alegaciones que son de ver en el escrito de alegaciones presentado.
Dado traslado a las demás partes personadas del recurso presentado para que formulen oposición al recurso o impugnación de la sentencia apelada, por la parte demandada se interesa la confirmación de la sentencia apelada.
VISTO, siendo ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. Manuel Díaz Muyor.
La parte recurrente alega dos motivos de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Uno de Amposta por la que se desestima el derecho de tanteo y retracto del demandante sobre dos fincas arrendadas al amparo de la legislación de arrendamientos rusticos siendo conveniente poner de manifiesto ya en este momento que no resultan controvertidos los hechos relevantes en los que se basa la demanda y que son recogidos en la sentencia de instancia. En sintesis resulta acreditado que el demandante Sr. Evaristo concertó el dia 22 de diciembre de 2004 arrendamiento rústico de 2 fincas agrícolas destinadas a arrozal sitas en la localidad de Sant Jaume d'Enveija, siendo arrendador y propietario de las mismas Dª. Ángela. En fecha 24 de abril de 2006 el apelante recibió una notificación por la que se le informaba que las citadas fincas habían sido vendidas el día 14 de marzo de 2006 a los codemandados Sr. Ángel Daniel y Sra. Carina, por lo que en fecha 19 de mayo y mediante burofax el apelante ejercitó un derecho de retracto al amparo del art. 22.3 de la ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos según redacción conferida al mismo en virtud de la modificación operada por Ley 26/2005.
La cuestión que suscita como primer motivo de apelación es determinar si la Ley 26/2005 presenta efecto retoractivo alguno en la medida en que se modificó el art. 22 LAR y donde se dice ahora que " En toda transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una participación indivisa de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor profesional o sea alguna de las entidades a que se refiere el artículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto. Al efecto, el transmitente notificará de forma fehaciente al arrendatario su propósito de enajenar y le indicará los elementos esenciales del contrato y, a falta de precio, una estimación del que se considere justo, de acuerdo con el apartado 1 del artículo 11 y teniendo en cuenta los criterios establecidos en la disposición adicional segunda de esta ley.".
La cuestión que se plantea en esta alzada es prolema de la retroactividad de las normas y en consecuencia el que se deriva de la derogación de una ley por parte de otra que la reemplaza para determinar si los actos realizados bajo el imperio de la antigua y las situaciones creadas bajo su vigencia deben continuar siendo reguladas por la ley antigua o deben, por el contrario, ser sometidas al imperio de la nueva ley.
Sobre esta cuestión han surgido numerosas teorías en la doctrina, que van desde la delimitación de la retroactividad en sus grados máximo, medio y mínimo, en cuanto a los efectos temporales de la ley habiendose inclinado la jurisprudencia, aun estudiando el sistema gradual especificado, por un criterio casuístico, dejando en todo caso un margen amplísimo para su interpretación (S. 15 junio 1989 ). La sentencia de 24 de noviembre de 2006 precisa "El art. 2.3 del Código Civil establece el...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Donación de finca arrendada
... ... diciembre de 1980 de arrendamientos rústicos (LAR) y por la Ley 4 ... que da la Sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2008, [j 2] sentencia que defiende la ... ↑ SAP Tarragona 422/2007 ... ...
-
Permuta de fincas rústicas
... ... los contratos regidos por la Ley 83/1980 de 31 de diciembre de 1.980, de arrendamientos rústicos: existe tanteo y ... la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Tarragona de 18 de diciembre de 2008, [j 2] sentencia que defiende la ... Núm. 701, Junio - Mayo 2007. 2007-09-10. Legislación básica Código Civil : ... ...
-
Situación de los arrendamientos rústicos concertados antes de la Ley 26/2005
... ... rústicos regulados por la Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos 1.1.1 Derecho de ... la Sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2008, [j 6] sentencia que defiende ... Núm. 699, Febrero - Enero 2007. 2007-03-30. La regulación de la aparcería en la ... ...
-
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
... ... Procede citar: La Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústico (LAR) aplicable a contractos ... , las Sentencia nº 552/2016 de AP Toledo, Sección 2ª, 18 de octubre de 2016, [j 1] que cita algunas sentencias ... la acción de retracto, como dice la Sentencia nº 24/2007 de AP Castellón de 18 de enero de 2007, [j 6] no hay ... favor la Sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2007; [j 12] de este criterio se ... ...
-
SAP Burgos 127/2015, 30 de Abril de 2015
...entrada en vigor (como es nuestro caso que fue celebrado el 8.4.2005), entre otra, la SAP Burgos, sección segunda de 27.2.2009 y SAP Tarragona de 18.12.2007 . La SAP Burgos de 27.2.2009, F. jurídico Tercero, afirma que ..." esta reforma de 2005, carece de Disposición Transitoria, limitándos......
-
SAP Toledo 179/2008, 17 de Septiembre de 2008
...pues de otro modo no cumplirían su objetivo (SS. 26 noviembre 1934 17 diciembre 1941,5 julio 1986 y 9 abril 1992)." (S.A.P. TARRAGONA 18-12-2007) "La expresión "restricción de derechos individuales" del artículo 9.3 EDL 1978/3879 ha de equipararse a la idea de sanción, por lo cual el límite......
-
SAP Palencia 159/2015, 26 de Octubre de 2015
...una retroactividad tácita sobre aquellas relaciones jurídicas surgidas de contratos anteriores a su entrada en vigor" (SS. AP. Tarragona 18 de diciembre de 2007 y Burgos 30 de abril de 2015). Sin embargo, no comparte esta Sala dichas conclusiones y sí la de la sentencia de instancia, ahora ......
-
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
...el arrendamiento; ahora bien, debemos señalar que hay argumentos en contra, como los que indica la Sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2007, [j 11] sentencia que defiende la retroactividad de la citada modificación. En cualquiera de los casos en que haya ......
-
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
...el arrendamiento; ahora bien, debemos señalar que hay argumentos en contra, como los que indica la Sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2007, [j 8] sentencia que defiende la retroactividad de la citada modificación. En cualquiera de los casos en que haya t......
-
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
...pero no queremos dejar de señalar que hay argumentos en contra, como los que indica la Sentencia de la Audiencia provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2007, [j 12] sentencia que defiende la retroactividad de la citada modificación. 3.- Los que se concierten con posterioridad al 31 d......
-
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
...pero no queremos dejar de señalar que hay argumentos en contra, como los que indica la Sentencia de la Audiencia provincial de Tarragona de 18 de diciembre de 2007, [j 12] sentencia que defiende la retroactividad de la citada modificación. 3.- Los que se concierten con posterioridad al 31 d......