SAP Málaga 641/2009, 20 de Noviembre de 2009
| Ponente | MARIA DE LA SOLEDAD JURADO RODRIGUEZ |
| ECLI | ES:APMA:2009:2920 |
| Número de Recurso | 1/2009 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 641/2009 |
| Fecha de Resolución | 20 de Noviembre de 2009 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Málaga, Sección 6ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE MÁLAGA. SECCIÓN SEXTA.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N.º OCHO DE MÁLAGA
JUICIO ORDINARIO N.º 472/05
ROLLO DE APELACIÓN CIVIL N.º 1/09
S E N T E N C I A N.º 6 4 1 / 0 9.
Ilmos. Sres.
Presidente
D. Antonio Alcalá Navarro.
Magistrados
D. José Javier Díez Núñez
Dª Soledad Jurado Rodríguez.
En Málaga, a veinte de noviembre de dos mil nueve.
Vistos en grado de apelación, ante la Sección Sexta de esta Audiencia Provincial, los autos de juicio ordinario N.º 472/05 procedentes del Juzgado de Primera Instancia N.º 8 de Málaga, sobre obligación de hacer, seguidos a instancia de Comunidad de Propietarios del Edificio DIRECCION000, representada en el recurso por la Procuradora Doña Mª Mar Arias Doblas y defendida por el Letrado Don Sebastián Gómez Sánchez, contra Edimaf Desarrollos Urbanos, S.A., representada en el recurso por la Procuradora Doña Consolación Priego Cantarero y defendida por el Letrado Don Agustín Souvirón de la Macorra, pendientes ante esta Audiencia en virtud de recurso de apelación interpuesto por la demandante contra la sentencia dictada en el citado juicio.
El Juzgado de Primera Instancia N.º 8 de Málaga dictó Sentencia de fecha 19 de marzo de 2.008 en el juicio ordinario N.º 472/05 del que este rollo dimana, cuya parte dispositiva dice así: "FALLO.-Que estimando parcialmente la demanda formulada por el Procurador Doña Maria del Mar Arias Doblas en nombre y representación de Comunidad de Propietarios del edificio DIRECCION000 contra Edimaf Desarrollos Urbanos SA, debo condenar y condeno a la demandada: A reparar la humedad en la pared del garaje del núcleo 1. Reparar nuevamente las filtraciones de agua a traves de los casetones de los ascensores en la cubierta del edificio y la filtración de agua bajo la cubierta del núcleo 3 Proceder a la limpieza de las paredes manchadas de mezcla de yeso y escayola. Reparar o sustituir las persianas con problemas de desprendimiento de lacado. Solventar el desprendimiento del terreno en el lindero oeste de la parcela, colocando pequeños muros en la pendiente de forma escalonada con pequeños desagues. Repasar el sellado de las zonas comunes en su fachada a la calle Bajoncillo asi como la impermeabilización de la junta anexa a la cristalera. Sin hacer expreso pronunciamiento en costas." (sic)
Contra la expresada sentencia se tuvo por preparada la apelación en virtud de escrito presentado por la Procuradora Dª Mª del Mar Arias Doblas en nombre y representación de Comunidad de Propietarios del Edificio DIRECCION000, que interpuso el recurso en plazo y forma, del que se dio traslado a la otra parte, presentado escrito de oposición al recurso, remitiéndose los autos a esta Audiencia, donde al no haberse propuesto prueba ni considerarse necesaria la celebración de la vista, previa deliberación de la Sala quedaron las actuaciones conclusas para sentencia.
En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales, siendo Ponente la Iltma. Sra. Dª Soledad Jurado Rodríguez.
FUNDAMENTOS DE DERECHOS
Se basa la demanda formulada por la comunidad de propietarios actora frente a la promotora vendedora del edificio y de la viviendas en la merma de calidades respecto de las ofertadas y en la existencia de defectos constructivos, fundamentándose la reclamación en el incumplimiento de la obligación de entrega de la cosa, tal y como está prevista. La sentencia de instancia desestima parte de las reclamaciones efectuada por la comunidad de propietarios, interponiendo ésta recurso de apelación a fin de que se estime la demanda en relación a cuatro concretas partidas, siendo la primera de ella la colocación de puerta blindadas, en base a que ello se recogía en el proyecto de ejecución según el informe pericial elaborado por el arquitecto D. Eliseo (doc. 4), mientras que en la memoria de calidades (según pericial elaborada por la arquitecta Dª Aurora ) se ha rebajado a puertas de seguridad, pero en los contratos de compraventa -redactados por la promotora- se establece que los...
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