Sentencias sobre Valor catastral

... de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el contribuyente. El interesado no está obligado a acreditar que el valor que figura en la declaración o autoliquidación del impuesto coincide con el valor real, siendo la Administración la que debe probar esa falta de...

... (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a permitir que ceda esta regla ante principios superiores que deben, en determinadas situaciones, prevalecer frente al principio de seguridad jurídica: cabe dicha impugnación cuando se discuta la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de

... ia, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con el bien concreto de cuya estimación se trata, salvo que el método se complemente con la realización de una actividad estrictamente comprobadora por parte de la Administración directamente relacionada con el inmueble singular que se someta a valoración. Se desestima el recurso de

... de los bienes cuyas normas técnicas de valoración se aprueben por vía reglamentaria. Queda, por consiguiente, debidamente acotado el ámbito en el que la Administración puede moverse para la fijación de factores añadidos o para la concreción de las normas técnicas de valoración, quedando vinculado en los anteriores términos el desarrollo reglamentario que pueda acometer. Por lo tanto, la ley no abdica, como sostiene IBERDROLA, de la...

... efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a la cifra que consta en la escritura de compraventa. Se desestima la casación.

... la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Recurriéndose liquidaciones por IBI y para obtener su anulación, en supuestos en los que concurren circunstancias excepcionales sobrevenidas, el sujeto pasivo puede discutir el valor catastral del inmueble, base imponible del impuesto, aún existiendo la valoración catastral firme en vía administrativa. Se desestima el recurso

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...

ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que según la propia regulación del sector...

... la base imponible se determina atendiendo al valor catastral, que en ningún caso puede superar el de mercado, el que recae sobre las construcciones, instalaciones y obras no somete a tributación el valor del bien sino el coste de ejecución material de la operación de que se trate, en tanto que en el impuesto sobre actividades económicas se prevé un sistema tarifario que, contenido en el Real Decreto legislativo 1175/1990, dictado en...

... lugar la base imponible que viene dada por el valor total de la ocupación, suelo e instalaciones, dependiendo del tipo de instalación, destino y clase que refleja el estudio, a la que se aplicará el tipo impositivo que recoge el propio estudio en atención a las prescripciones de las normas sobre cesión de bienes de uso y dominio público, de modo que la cuota no resulta de un valor directo de instalaciones y ocupaciones. Se desestima la...

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. El artículo 62.1 TRLHL establece exenciones objetivas del impuesto, esto es, dispensas que atienden a la naturaleza del bien sobre el que se realiza el hecho imponible. Se declara exentos los inmuebles que sean propiedad del Estado, de las comunidades autónomas o de las entidades locales que estén afectos a la seguridad ciudadana y a los servicios educativos y...

... en los recursos que formulen los titulares catastrales y el propio artículo 232.3 de la Ley General Tributaria establece que "En el procedimiento económico administrativo ya iniciado podrán comparecer todos los que sean titulares de derechos o intereses legítimos que pueden resultar afectados por la resolución que hubiera de dictarse, sin que la tramitación haya de retrotraerse en ningún caso". Se desestima la casación.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR CATASTRAL. La Sala de instancia se ha limitado a afirmar que la valoración practicada en este caso por la Administración tributaria de la Comunidad Valenciana carece de la necesaria individualización, imprescindible para alcanzar el valor real del bien transmitido, que constituye la base imponible del ITPO, y para ello aplica su criterio, ya expresado en pronunciamientos anteriores, de que...

... desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la consideración catastral de suelo urbano, sin distinguir si se encuentra ordenado o no ordenado. Se desestima el recurso de casación.

... la base imponible únicamente procederá cuando el valor catastral resultante de la aplicación de una nueva Ponencia de valores especial supere el doble del que, como inmueble de esa clase, tuviera previamente asignado. En defecto de este valor, se tomará como tal el 40 % del que resulte de la nueva Ponencia. Se desestima la casación.

Expropiación. Justiprecio de finca. Polígono Maragall.

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. IMPUGNACIÓN. En el presente caso nos encontramos ante la determinación de un valor catastral, no ante una liquidación de dicho tributo municipal, de manera que la no cualidad del sujeto pasivo debería alegarse, en su caso, al recurrir contra la liquidación que pudiera practicarse, no ahora en un procedimiento contra la determinación del valor catastral. Se desestima la casación.

... SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. VALOR CATASTRAL. El valor real no arroja un guarismo exacto, único y necesario, sino una franja admisible entre un máximo y un mínimo. Así sucede cuando se acepta el valor declarado por el administrado; también cuando se acude al dictamen de peritos de la Administración; o, en fin, si se emplean otros medios de comprobación legalmente previstos, como los precios medios de mercado o las...

... disminución del precio aunque haya aumentado su valor catastral. Se estima el recurso contencioso-administrativo.

... valorarse aplicando a la edificabilidad el valor de repercusión, calculándose este valor de repercusión por el método residual estático que contempla el mismo precepto, es decir, calculando el valor en venta del metro cuadrado de edificación del uso considerado del producto inmobiliario acabado que fuera susceptible de construirse en el terreno a valorar, al que se aplicará el coeficiente de ponderación K (1,40), excluido el valor de la...

VALOR CATASTRAL. En el caso es visto que no consta más que unos folios sueltos e inconexos de lo que podría ser la Ponencia y desde luego no consta en autos el preceptivo estudio de mercado que sirva de punto de partida para el establecimiento del valor catastral. Resulta palmario que tales defectos conllevan la indefensión de mi parte, que desconoce y no puede en ningún caso conocer, los...

... esos bienes". Lo que interesa, pues, a efectos catastrales y de la valoración de estos BICES, de la determinación del MCUP, no es ya la energía en sí, la que es susceptible de generar la central durante un determinado período, sino la capacidad de producción de la maquinaria instalada en la misma, esto es la capacidad instalada, que coincide con la potencia nominal de la maquinaria generadora de electricidad. Y ha sido este el valor tenido en

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. BASE IMPONIBLE. La determinación del precio medio de mercado, previsto en el artículo 52.1.b) de la LGT como medio de comprobación del valor del inmueble, puede válidamente determinarse tomando como referencia el valor catastral del citado inmueble y aplicando un coeficiente corrector en base a los estudios de mercado efectuados por la Administración. Se desestima la...

... del Catastro. Los métodos de comprobación de valores por el sistema de estimación mediante la aplicación de coeficientes correctores al valor catastral son válidos. Se estima parcialmente el recurso de casación.

... impugna, en relación con las alegaciones sobre el valor catastral que se efectúan, sobre las que tampoco cabe hacer ahora enjuiciamiento alguno. Se desestima la casación.