Sentencias sobre Usos y edificación del suelo

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. DEMOLICIÓN. Frente a los deberes derivados del incumplimiento de la legalidad urbanística no cabe aducir la condición de tercero adquirente de buena fe amparado por el acceso de su derecho de dominio al Registro de la Propiedad, puesto que, conforme al principio de subrogación de los sucesivos adquirentes en el cumplimiento de los deberes impuestos por el...

Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Andalucía 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y suelo.

Infracción por realizar obras sin licencia en suelo rústico. Prejudicialidad penal y non bis in idem. Concurriendo la identidad objetiva y de interés protegido en ambos procedimientos, se entiende también cumplido el requisito de identidad subjetiva cuando el procedimiento administrativo se dirige contra la persona jurídica y el proceso penal contra una persona física en su calidad de...

Interpuesto por el Presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley 2/2014, de 20 de junio, de modificación de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de vivienda de Canarias y de medidas para garantizar el derecho a la vivienda.

Medio ambiente. Competencia municipal. Uso del servicio de telefonía móvil. Instalaciones de telecomunicación en materias de ordenación

Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

PROCEDIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. ACTA DE INSPECCIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Es intrascendente la existencia de otros cerramientos de los que se desconoce si están licenciados o no. En el supuesto de estar licenciados dichos cerramientos el supuesto trato diferenciado podría hacerse valer en el caso de que se denegara la licencia pero no en el...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. De cuanto antecede, se desprende un cambio en la doctrina que ha venido siendo aplicada por esta Sección, en cuanto al inicio del cómputo del plazo de caducidad del ejercicio de la potestad de restablecimiento de la legalidad urbanística respecto de las obras realizadas sin título habilitante, no visibles desde la vía pública, entendiendo que el "dies a quo" debe...

URBANISMO. EXPEDIENTE SANCIONADOR. DELEGACIÓN DE COMPETENCIAS. CONVALIDACIÓN. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra la resolción que impone el pago de una multa por infracción grave en materia urbanística. Se interpone por la condenada recurso de casación alegándose falta de competencia del Director General del Territorio y Vivienda para incoar el expediente sancionador. Ello

VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS. LIBERTAD DE EMPRESA. LIBRE COMPETENCIA. El decreto de la Xunta de Galicia por el que se regula el uso de viviendas y apartamentos turísticos no vulnera el derecho a la libertad de empresa y la libre competencia en el sector de los servicios de alojamiento. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

"URBANISMO. La Sala de instancia, al aceptar el planteamiento formulado por el Ayuntamiento, jurídicamente envuelto como un allanamiento parcial, ha incidido en el vicio de incongruencia positiva. Ni técnicamente el allanamiento resulta aceptable, ni era el momento de pronunciamiento sobre la posible legalización parcial de lo construido. El posible ajuste parcial a la legalidad y la concreción...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. USOS Y EDIFICACIÓN DEL SUELO. El hecho de que el transcurso del plazo legal impida toda reacción que persiga la desaparición de las obras no legitimadas por título administrativo suficiente, solo significa por sí mismo la aceptación por la Ley de la permanencia de dichas obras. En modo alguno cabe de ello deducir o extraer de tal hecho, además, la consecuencia de la...

OBRAS. ORDENACIÓN URBANA. PERSONA AFECTADA. PROPIETARIOS. Tratándose de obras realizadas al amparo de una licencia que contraviene normas urbanísticas, la anulación de ésta comporta la obligación de demolición de aquéllas. Los efectos (anulación de la licencia y obligación de demoler) son expansivos a toda persona afectada, aunque no halla sido parte en el pleito, legitimandolas para instar la...

Bienes de dominio público marítimo terrestre. Sanción a consecuencia de la ejecución de obras de acondicionamiento. Deslinde de costas. Recurso contencioso administrativo

Falta de audiencia previa a la orden de derribo. Recurso contencioso administrativo. Indefensión efectiva. Procedimiento sancionador

DEMOLICIÓN. PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD. Se denuncia la infracción de los artículos 25 y 103 de la Constitución y 3 del Código civil. El número de plantas a demoler excluía la aplicación del principio de proporcionalidad, que podría tenerse en cuenta en supuestos de demoliciones de menor envergadura. En primera instancia no prospera la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima el recurso

Ejecución de sentencia. El auto recurrido -que confirma providencia en la que se acuerda requerir al Ayuntamiento para que adopte la medidas necesarias en orden al restablecimiento de la legalidad urbanística- no se aparta de lo resuelto en la sentencia. No ha lugar al recurso de casación.

órgano asociativo competente. Recurso. Islas. Laboratorios de control de calidad de la edificación

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANÍSTICA. USOS Y EDIFICACIÓN DEL SUELO. La finalización de las obras en agosto de 2009 no puede sostenerse pues no resulta verificada fehacientemente la fecha señalada sino por D. Jerónimo y las testificales de parte efectuadas en el acto de la vista sin haberse aportado prueba documental alguna de la realización de tales obras. Se desestima la apelación.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. USOS Y EDIFICACIÓN DEL SUELO. El principio de tipicidad exige no sólo que estén suficientemente predeterminados el tipo infractor, las sanciones y la relación entre las infracciones y sanciones sino que igualmente obliga a que, salvo en los casos de identificación implícita e incontrovertida, la resolución sancionadora también deba concretar en qué norma se ha...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Declarada la caducidad de un procedimiento administrativo en el que se ejercitan potestades sancionadas o de intervención, susceptibles de producir efectos desfavorables o de gravamen por falta de la resolución expresa en el plazo legalmente establecido, las consecuencias legalmente previstas son el archivo de las actuaciones y que el procedimiento caducado no sirva...

SOLICITUD DE PARTIDO POLÍCITO. RESTITUCIÓN DE INMUEBLES. LEGITIMADOS PARA RECLAMACIÓN. IDENTIDAD DE PARTIDOS POLÍTICOS. SUCESORES. CONFISCACIÓN. La JOVENTUT REPUBLICANA DE LLEIDA constituye un partido político que conserva una personalidad jurídica autónoma, único legitimado por ostentar la condición legal de beneficiaria, con prioridad sobre cualquier otro partido político para reclamar la...

RECURSO DE CASACIÓN. ADMISIBILIDAD. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. No es la casación un recurso idóneo para combatir el pronunciamiento sobre el pago de las costas contenido en la sentencia recurrida, salvo que la decisión en un sentido o en otro resulte manifiestamente ilógica o arbitraria. Ni lo uno ni lo otro se aprecia en el proceder del Tribunal a quo, que justifica la condena en la ...

DENEGACIÓN DE OCUPACIÓN DE TERRENOS DE DOMINIO PÚBLICO. Se está en presencia de una construcción con el carácter de fija y permanente, ubicada en la zona de dominio público marítimo terrestre con deslinde efectuado y no discutido, construcciones de fecha anterior a la entrada en vigor de la Ley de Costas, y carentes de licencia o autorización alguna. Una construcción como la de autos no...

URBANISMO. El municipio ejerce la potestad de protección de la legalidad urbanística respecto a las vulneraciones cometidas en su territorio. El departamento competente en materia de urbanismo también ejerce la potestad de protección de la legalidad urbanística con respecto a presuntas infracciones graves y muy graves. Este sistema debe fundamentarse en el ejercicio preferente de esta potestad...