Sentencias sobre Urbanismo

INSPECCIÓN URBANISTICA. COMPETENCIA. Son competencias de inspección urbanística la investigación y comprobación del cumplimiento de la legislación y el planeamiento urbanísticos, y la propuesta de adopción de medidas provisionales y definitivas de protección y en su caso de restauración de la legalidad urbanística, as? como de incoación de expedientes sancionadores por infracción urbanística. Se...

"URBANISMO. Si lo anterior es as?, carec?a de competencias para adoptar medidas cautelares para asegurar la correcta elaboración de unos planes que no le correspond?a elaborar ya que las normas cautelares son normas finalistas, tiene un objetivo: evitar la consolidación de procesos urbanizadores incompatibles con el modelo que el futuro plan o instrumento de ordenación quiera configurar. S?lo la...

RESTAURACIÓN DE ORDEN URBANÍSTICO. DEMOLICIÓN DE OBRAS. Las edificaciones litigiosas fueron construidas sin licencia y la sentencia ordena la depuración de su situación por si fuesen legalizables. Fruto del expediente se ve con claridad la imposibilidad de legalización conforme al nuevo planeamiento. Dicha prueba es rotunda no solo por los informes obrantes en autos, en su mayor?a opuestos a la...

"DENEGACIÓN DE APROBACIÓN INICIAL. URBANISMO. En cada una de ellas los elementos a tener en cuenta son o puedan ser diferentes; por todo lo cual han de estimarse ajustados a derecho los actos aquí? impugnados, en cuanto que denegaban la aprobación inicial del Plan Parcial formado por los recurrentes, por adolecer de un defecto esencial, cual era la deficiente delimitación del territorio sobre el...

AUTORIZACIÓN DE ENTRADA A DOMICILIO. Los propietarios de toda clase de terrenos y construcciones deberán destinarlos a usos que no resulten incompatibles con el planeamiento urbanístico y mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. En primera instancia se autoriza entrada. Se desestima apelación.

AUTORIZACIÓN DE ENTRADA A DOMICILIO. Al haberse producido un cambio en la denominación social, la personalidad jurídica de la compañía permanece, al tratarse de una sola compañía. El simple cambio de nombre o denominación social implica que la sociedad permanece una y la misma. En primera instancia no se autoriza entrada. Se estima apelación.

URBANISMO. LIQUIDACIÓN POR DEUDA. La comodidad que le ha de proporcionar al actor el mantenimiento de las instalaciones por los demás propietarios, tiene que compensarse con la incomodidad del pago por el mismo de su cuota parte. Se desestima contencioso administrativo.

AUTORIZACIÓN JUDICIAL DE ENTRADA EN DOMICILIO. Al juez corresponde encontrar un adecuado equilibrio entre los derechos de los administrados que hayan de verse afectados, y la necesaria eficacia en la actuación de la Administración pública cuando tutela los intereses generales. En primera instancia se deniega autorización. Se desestima apelación.

LICENCIA DE SEGREGACIÓN. La totalidad de la finca objeto de segregación se valora en 5.350.000 ptas. Ello implica que el valor económico de la pretensión actuada en ningún caso puede ser superior a seis millones de pesetas. El valor de la segregación no puede equipararse al del bien segregado. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima casación.

"URBANISMO. PLANEAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. El derecho de los propietarios a ser indemnizados en los casos de revisión o modificación del planeamiento tiene carácter excepcional y la indemnización derivada del cambio de la normativa urbanística comprende la lesión o detrimento patrimonial efectivamente sufridos una vez cumplidos los deberes urbanísticos que a los interesados imponía el planeamiento,

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. El «ius variandi» de la Administración permite alterar ordenaciones urbanísticas establecidas con anterioridad, con independencia de las indemnizaciones que, en su caso, puedan resultar procedentes, no es suficiente con invocar la concurrencia de arbitrariedad en el planificador, siendo necesario demostrar además que las motivaciones del acto impugnado han sido...

LICENCIA URBANISTICA.Todo lo hasta aquí argumentado lleva a la Sala a concluir que la imposición de retranqueo a linderos hasta tres metros, reclamado por la parte apelante, no es exigible en la concesión de la licencia urbanística de autos, motivo por el cual ha de concluirse que dicho acto reglado de concesión de la licencia es plenamente conforme a derecho y que por ello procede desestimar el...

LICENCIA URBANÍSTICA. La excepcionalidad de la medida de reducción de las distancias en cuanto al emplazamiento de las actividades molestas o insalubres, subrayada en los artículos 4 y 15 del R.A.M.I.P, pone de relieve que ha de estar absoluta y muy rigurosamente acreditado, que tales actividades, con las medidas correctoras adecuadas, han perdido prácticamente su molestia o peligrosidad para el...

INSPECCIÓN URBANISTICA. COMPETENCIA. Son competencias de inspección urbanística la investigación y comprobación del cumplimiento de la legislación y el planeamiento urbanísticos, y la propuesta de adopción de medidas provisionales y definitivas de protección y en su caso de restauración de la legalidad urbanística, as? como de incoación de expedientes sancionadores por infracción urbanística. Se...

URBANISMO.Se interpone Recurso Contencioso Adm. del examen del expediente administrativo que el recurrente solicitó la inscripción de un pozo existente, con la que se regaba. También y en conjunto, acompañando títulos de propiedad, informe favorable del Ayuntamiento, planos catastrales y autorización para la ejecución del pozo por parte de la Sección de Minas de la Delegación Provincial del...

OBRAS DE EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. AUTORIZACIÓN DE ENTRADA A DOMICILIO. En su actuación subsidiaria la Administración tiene en todo caso que respetar los derechos fundamentales de los sujetos pasivos de la ejecución, especialmente otorgándoles con carácter previo la posibilidad de ejecutar voluntariamente y en un plazo razonable el acto administrativo. Se desestima contencioso administrativo.

URBANISMO. AUTORIZACIÓN DE ENTRADA A DOMICILIO. Los defectos en la petición formulada por el Ayuntamiento y la falta de audiencia generadora de indefensión, al no haberse otorgado por el juzgado de referencia un plazo a los interesados para formular ante el alegaciones son motivos suficientes para revocar la resolución recurrida y por lo tanto para no conceder la autorización pretendida. En...

"URBANISMO. PLANEAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. El derecho de los propietarios a ser indemnizados en los casos de revisión o modificación del planeamiento tiene carácter excepcional y la indemnización derivada del cambio de la normativa urbanística comprende la lesión o detrimento patrimonial efectivamente sufridos una vez cumplidos los deberes urbanísticos que a los interesados imponía el planeamiento,

"URBANISMO. La extensa discrecionalidad administrativa en la formulación y alteración del planeamiento urban?stico no siempre puede merecer la calificación de discrecionalidad ""t?cnica"" entendida como juicio de oportunidad entre soluciones t?cnico-urban?sticas, sino que en muchas ocasiones implica toma de decisiones sobre el modelo territorial a desarrollar, lo que tiene un componente de juicio

ADMINISTRACIÒN PUBLICA.RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL.No obstante haber sido impugnada la cuantía reclamada por la Administración demandada, es lo cierto que por la misma no se ha practicado prueba alguna que desvirtúe los puntos sobre los que se basa la pericial, líneas afectadas, reparaciones efectuadas, usuarios y compañías afectadas, por lo que debe ser estimada la reclamación formulada...

"URBANISMO LICENCIAS. Esta misma determinación de la nulidad por el incumplimiento de un requisito previo ineludible, como es la obtención de la tantas veces manifestada licencia comercial especifica, elimina la necesidad de estudiar detenidamente si la licencia urbanística recurrida ha cumplido ?íntegramente los tramites urbanísticos que corresponde, as? como si el ?grano que ha dictado el...

URBANIZACIÓN. ALTERACIÓN CATASTRAL. ERROR EN LA VALORACIÓN.No puede atenderse la pretensi?n del Abogado del Estado de que se declare que es err?nea la previsi?n de efectos de la valoración contenida la resoluci?n. Es cierto que trat?ndose de una alteración de orden f?sico, ha de producir efectos al a?o siguiente en que efectivamente se produce la alteraci?n, por lo que si la alteración objeto...

PLANEAMIENTO DE MUNICIPIO. El introducir un régimen de distancias no sólo respecto de núcleos de población (urbano o asentamientos rurales), sino también en relación a viviendas aisladas, no implica sin más, la anulación de la norma, en tanto que no ha existido prueba sobre la inexistencia del interés general que supone pretender regular el interés de los titulares de viviendas ubicadas en suelo...

"URBANISMO. La ejecución del acto no hace perder al recurso su finalidad legitima; a lo expuesto debe añadirse que ponderando los intereses en conflicto, resulta evidente que es mas digno de protección el interés publico o general por cuanto que la adjudicación del contrato conlleva unas obligaciones de desarrollo urbanístico de una unidad de ejecución frente al interés del recurrente. Finalmente,

CERTIFICACIÓN DE COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA. PRUEBAS. Se impugna resolución que deniega certificación de compatibilidad urbanística. No habiéndose desvirtuado el dictamen que motivó la resolución impugnada, corresponde confirmarla. Se estima el recurso contencioso administrativo. Se estima la apelaci?