Sentencias sobre Urbanismo

URBANISMO. LICENCIAS. SUSPENSIÓN. En el caso concreto de la competencia estatal sobre puertos de interés general debe tenerse en cuenta que la existencia de un puerto estatal implica, necesariamente, una modulación del ejercicio de las competencias autonómicas y municipales sobre la ordenación del territorio y urbanismo, y que no puede quedar al arbitrio de los entes con competencia sobre dichas...

"IMPUGNACIÓN DE ORDEN DE DISOLUCIÓN DE JUNTA DE COMPENSACIÓN. NULIDAD DEL ACUERDO. No puede argumentarse que según el artículo 26-2 del Reglamento de Gestión Urbanística la Junta de Compensación no tenía personalidad jurídica por haber sido rechazada su inscripción en el Registro de Entidades Colaboradoras (por defectos de documentación), ya que, en todo caso, aún faltando la personalidad...

PRINCIPIO DE EQUIDISTRIBUICION. Desestimado el recuso contencioso administrativo contra el acuerdo del Ayuntamiento que aprueba el Plan Parcial de Fuente nueva. El recurrente interpone recurso de casación alegando lo dispuesto en el art. 18 de la Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. El motivo no puede prosperar porque se basa en una premisa errónea. Se rechaza la vulneración...

URBANISMO. Lo que exigen las normas aplicables es que a los propietarios no solicitantes se les oiga individualizadamente luego de la aprobación inicial, cosa que se ordenó en el caso de autos por el propio acuerdo de aprobación inicial de 13 de Enero de 1995 y que se llevó a cabo respecto de las personas que, según la propia solicitud, eran las únicas que no habían firmado la solicitud, y que...

SUSPENCIÓN DE EJECUCIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO. DECRETO 4/2001. Se impugna sentencia que deniega el pedido de suspención del acto. El decreto 4/2001 es nulo. La demanda fue desestimada. La casación fue desestimada.

CONTRATO DE ADJUDICACIÓN DE PARCELAS. Si bien no estaba previsto un procedimiento especifico de resolución del contrato, la facultad resolutoria se ejerció en tiempo hábil, con conocimiento del deudor y con garantías para el mismo. La escritura no llegó a formalizarse porque la Administración advirtió a la cooperativa que debía ponerse al corriente del pago, y se le otorgó un plazo que fue...

URBANISMO. PLAN PARCIAL. PUBLICACION. La falta de publicación, por tanto, no acarrea la nulidad del plan, como se deduce del alegato de la recurrente, porque los efectos se producen en la órbita de la eficacia, pero no en la esfera de la invalidez. De modo que la referencia a la caducidad carece de fundamento normativo pues, además de que el Cabildo recurrente no cita precepto alguno que imponga...

IMPUGNACION DE ACUERDOS. ACTO ADMINISTARTIVO. ANULABILIDAD. Los defectos de forma solo determinan la anulabilidad cuando el acto carezca de los requisitos formales indispensables para alcanzar su fin o dé lugar a la indefensión de los interesados. Se inadmite el recurso de casación.

URBANISMO. LIQUIDACIONES EFECTUADAS EN EL PLAN PARCIAL DEL POLÍGONO. Las cuotas de urbanización son, sin embargo, ejecución del Plan sólo de modo mediato, pues lo que verdaderamente ejecutan en este caso es el Proyecto de Reparcelación. En el momento de la aprobación del Proyecto de Reparcelación se pueden plantear las cuestiones de legalidad que este suscite. Pero con ocasión de la...

Ayuntamiento de Ribadesella.- Responsabilidad por actos urbanísticos.- Motivo de casación fundado en Derecho autonómico.- No haber lugar al recurso.

RECURSO DE CASACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. MODIFICACIÓN. INDEMNIZACIÓN. La modificación o revisión del planeamiento solo puede dar lugar a indemnización por reducción del aprovechamiento si se produce antes de transcurrir los plazos previstos para su ejecución en el ámbito en el que a dichos efectos se encuentre incluido el terreno, o transcurridos aquellos, si la ejecución no se hubiere...

Ordenación de reservas de suelo dotacional. Aprobación de los proyectos de urbanización. Urbanismo. Recurso de casación

Propietarios de suelo urbano carente de urbanización. Recurso en la aplicación de derecho estatal determinante del fallo de la sentencia. Cargas urbanísticas. Revisión

URBANIZACIÓN. PLAN GENERAL. MODIFICACIÓN. Tratándose de modificaciones del planeamiento de escasa entidad se declara que su justificación no necesita plasmarse en un documento único sino que es aceptable, que tras una exposición del Área Técnica del Servicio de Planeamiento de la Gerencia Municipal de Urbanismo en la que se exponen las líneas generales de la reforma, se precise en cada una...

LICENCIA DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN. El motivo no puede prosperar ya que la sentencia recurrida demuestra - en una interpretación correcta y lógica del acuerdo de suspensión que en modo alguno se enerva en el desarrollo del motivo - que dicho acuerdo sí afectó a la zona de La Playa, como al resto del suelo urbano de la Villa, con la exclusión de La Barquera. Por ello la publicación de la aprobación...

Suelo urbano sin urbanización. Finca propiedad del demandante. Planeamiento. Ordenamiento urbanístico autonómico

IMPUGNACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Una vez constatado que se han cumplido los requisitos para que se produzca la aprobación por silencio administrativo, está fuera de lugar el examen de los vicios o defectos que se reprochan a las determinaciones del Plan, pues tales alegaciones carecen de virtualidad para impedir el efecto del silencio positivo, sin perjuicio, ya lo hemos indicado,

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Lo decisivo es ese contraste entre las determinaciones de uno u otro instrumento de planeamiento que la recurrente cuestiona, pese a la apoyatura normativa citada en el motivo de casación, replanteando en este recurso los términos del debate para valorar nuevamente los elementos de hecho analizados por la Sala de instancia como presupuesto de su decisión. Sin decirlo, se

LICENCIA DE OBRAS. RECURSO DE CASACIÓN. ADMISIÓN. La interpretación de una norma autonómica como los son las ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana resulta excluida, según criterio plenamente consolidado, del conocimiento del recurso de casación. En primera instancia se estima el recurso contencioso administrativo. Se declara no ha lugar al recurso de casación.

Proyecto de reparcelación. Fincas conflictivas. Recurso contencioso administrativo. Impugnación

Suelo urbano. Orden. Publicación de las normas urbanísticas de los planes. Figura de planeamiento general

Justiprecio. Desestimación del recurso contencioso administrativo. Expropiación forzosa. Suelo urbanizable

ESTUDIO DE DETALLE. IMPUGNACIîN. Se impugna resoluci—n que desestim— el recurso contra el estudio de detalle de la unidad de ejecuci—n. Se aprecia que tras las segregaciones realizadas, el resto de la finca matriz qued— destinada a viales, sin que el recurrente haya acreditado que algunos de aquellos m2 se correspondan a los de su propiedad. No se hace lugar al recurso de casaci—n.

URBANISMO. El art. 48 de la LSM exige para los desarrollos aislados de sectores que el Plan Parcial incluya una propuesta de ordenación global indicativa del desarrollo de los sectores que previsiblemente puedan limitar por todos los lados con el propuesto, mostrando la racionalidad, funcionalidad y efectos de su eventual futura ampliación integrada en dicho conjunto superior y de su conexión con

CONSTRUCCIÓN. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. Se interpone recurso contencioso administrativo solicitando indemnización por incumplimiento de sentencia. Se permite construir sobre una altura mayor al previsto en el primer permiso, debido a que hay que observar la altura permitida en la segunda licencia. Se desestima la ejecución del recurso contencioso administrativo. En la Alzada se desestima el recurso