Traspaso de local de negocio

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Contratos y Formularios vLex

Contrato mediante el cual el cedente traspasa al cesionario su negocio junto con el local y el equipo destinado a tal fin en el estado físico y de conservación en el que se encuentra. También queda cedido el nombre comercial, así como los derechos derivados de las licencias, permisos y autorizaciones administrativas y de cualquier otro tipo necesarias para desarrollar la actividad.

• Contratos y Formularios vLex

Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).

• Contratos y Formularios vLex

Los juegos y apuestas que gestiona la entidad pública empresarial Loterías y Apuestas del Estado se comercializan, en las condiciones que la misma establezca, con sujeción a las normas de derecho privado (Disposición final décimo sexta de la Ley 48/2015, de 29 de octubre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016).

Notificación del precio del traspaso sin incluir el IVA, ni el aplazamiento del pago e intereses correspondientes: el impuesto concerniente al pago del IVA es ajeno al precio del traspaso y no es preciso incorporarlo a la notificación realizada. Notificación correcta del precio del traspaso. No se respeta la base fáctica de la sentencia impugnada al formular el recurso de casación: las transgresiones concernientes a la...

... de no obtener la licencia de obras respecto de local enajenado, no reviste gravedad suficiente, atendida la previsión de que no pudiera obtenerse la licencia de apertura, para justificar la resolución del contrato. En primera instancia se desestiman las excepciones de falta de legitimación pasiva, falta de legitimación ad causam y plus petición interpuesta por la parte demandada. Se estima la excepción de falta de legitimación pasiva...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a la inscripción de un derecho de traspaso de un local comercial

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

... una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es aplicable la disposición transitoria 1 .a, 2 de la LAU, según la cual los arrendamientos de locales concertados en tal período que estuvieran en fase de tácita reconducción se rigen íntegramente por la nueva LAU y en ésta el derecho de traspaso es renunciable en el contrato.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Antecedentes doctrinales y legislativos. 2. Concepto legal del contrato de traspaso. 3 Dificultades que suscita el problema de la transmisibilidad pasiva de las obligaciones. 4. El consentimiento del arrendador no es necesario en el traspaso. 5. Caracteres. 6. Requisitos. Su naturaleza. 7. Examen especial de la notificación previa. Su contenido.