Artículos doctrinales sobre Transmisión de la propiedad
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La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
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La Compraventa y la transmisión de la propiedad. Un estudio histórico-comparativo ante la unificación del Derecho Privado Europeo
I. Planteamiento y delimitación del objeto de estudio. II. Los efectos obligatorios de la compraventa romana. III. La transmisión de la propiedad en derecho romano. 1. La transmisión de la propiedad: Concepción romana e influencia de los derechos orientales. 2. Los modos de transmisión de la propiedad de carácter abstracto. a) La Mancipatio. b) La In...
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Usufructo ganancial y sucesivo. Disposicion por el conyuge sobreviviente. Ejecucion hipotecaria
Resolución de 28 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
- ORDUÑA MORENO, Francisco Javier - DE LA PUENTE ALFARO, Fernando (dirs.), Los sistemas de Transmisión de la Propiedad Inmobiliaria en el Derecho Europeo, Aranzadi, Cizu Menor, 2009. ISBN: 9788447033041
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La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
I. Introducción.-II. El artículo 1.473 del Código civil: 1. El texto legal. Precisiones. 2. La ratio legis del artículo 1.473. 3. Transmisión de la propiedad por tradición y atribución de la propiedad por preferencia adquisitiva ex artículo 1.473 del código civil.-III. Los precedentes inmediatos del regimen del Código civil sobre doble venta: 1. Recepción del proyecto de 1851 en el régimen de la...
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Usufructo, cousufructo y usufructo conjunto... ¿ganancial? Fórmulas para intentar cumplir la voluntad de los usufructuarios
I. Introducción: Jorge Luis Borges, Camilo José Cela, El Registrador Félix Rodríguez López y los notarios Tomás Giménez Duart, Enrique Hernanz Vila y José María Navarro Viñuales. Algunas precisiones terminológicas. - II. La posición de Tomás Giménez Duart. - III. La posición de Enrique Hernanz Vila. - IV. La posición de José María Navarro Viñuales. - V. La posición de Félix Rodriguez López. - VI.
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Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de marzo de 2004
Modificación titulo constitutivo por el promotor-propietario único. Compraventa de pisos en documento privado.no se produce la transmisión de la propiedad. (Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de marzo de 2004.) Ponente: Excmo. Señor don Jesús Corbal Fernández.
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Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
- Registros públicos, clasificación de los bienes y transferencia de la propiedad (del Código Civil de 1952 a la reforma de Código Civil del Perú de 1984)
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La posible nulidad del artículo 2.3 del Reglamento del ITPAJD: La naturaleza jurídica de la reserva de dominio en Derecho Civil español y extranjero
Reserva de dominio El objeto del trabajo es defender que el artículo 2.3 del Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es nulo porque, según la doctrina y jurisprudencia mayoritarias y la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido, la reserva de dominio es una condición suspensiva y no resolutoria. Esta configuraci&oac
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Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de septiembre de 2001. Registro de la Propiedad.
Es inscribible la reserva de usufructo a favor del nudo propietario que transmite su derecho.
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La transmisión de la propiedad en el nuevo código civil de la Federación Rusa
1. Transmisión de la propiedad de cosas muebles que no deban ser inscritas en un registro estatal. 1.1 Entrega. 1.2 Iusta causa. 1.3 Potestas alienandi del tradente. 2. Transmisión de la propiedad de bienes inmuebles y de muebles que deban ser inscritos en un registro estatal. 3. Conclusiones. 4. Apéndice: diagramas.
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El pacto de reserva de dominio en los bienes inmuebles
1. Planteamiento del tema. Su importancia práctica.-2. Opiniones doctrinales.-3. Interpretación jurisprudencial.-4. Nuestra opinión: A) Validez y eficacia del pacto. B) Su inscribibilidad. C) Otras cuestiones.
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Compraventa transmisiva, prueba y publicidad de la transmisión
Introducción: La reforma del sistema de tráfico jurídico de cosas y las terminologías doctrinales. 1) Reforma proyectada: la inscripción sustitutiva de la tradición de finca 2) coordinación con estudios anteriores continuación de la línea de pensamiento evolutivo 1. Dos sistemas: latino y alemán. 2. Venta y tradición. 3. Título material y prueba mediante la posesión o el título formal 4. Ley...
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Artículo 469
I. Consideraciones generales.-II. Modos de constitución por razón del sujeto: 1. Delimitación del supuesto: «A favor de una o varias personas». 2. Simultánea o sucesivamente: diferencias entre cousufructo y usufructo sucesivo: A) Comunidad de usufructo: a) Comunidad ya existente; b) Acrecimiento; c) Contenido y alcance. B) Usufructo sucesivo: a) Límites; b) Diferencia con la sustitución...
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Sobre el pacto de reserva de dominio (a propósito de la Sentencia de 19 de mayo de 1989)
1. Introducción.-2. La cuestión del sistema de numerus clausus o apertus. Su relevancia en la reserva de dominio.-3. Ámbito de aplicación del pacto.-4. Aproximaciones a su naturaleza.-5. La función desplegada por el pacto.-6. Efectos del pacto A. Fiscales. B. Frente a terceros La tercería de dominio. C. Relaciones entre acreedores del vendedor y comprador.
- ¿Es esencial a la compraventa la obligación de transmitir el dominio?
- El proyecto de convención europea sobre la reserva de dominio simple.
- La reserva de usufructo, en favor de uno o de ambos cónyuges, en las enajenacíones de nuda propiedad otorgadas por los mismos
- El registro de reservas de dominio de bienes muebles vendidos a plazos.
- Bercovitz Rodríguez - Cano Rodrigo: La cláusula de reserva de dominio
- La venta con reserva de dominio de tierras pertenecientes a los entes de colonización en Italia
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La adquisición de bienes inmuebles por extranjeros
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