Sentencias sobre Suelo urbanizable programado

ENTIDADES LOCALES. COMPETENCIAS DEL PLENO. PUBLICIDAD DE LAS NORMAS. PLANES DE INICIATIVA PÚBLICA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.APROBACIÓN POR SILENCIO ADMINISTRATIVO. Desestimado recurso de casación interpuesto por Entidad Local contra sentencia del Pleno de la Sala Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, sede Málaga, que resolviendo recurso-contencios

PLAN ESPECIAL. ALTURA MÁXIMA DE EDIFICIOS. El Plan Especial de Salesianos en Pamplona no vulnera norma urbanística alguna en relación con la altura de los edificios que se establece en relación directa con la anchura de la calle. El hecho de que la edificación en altura no sea la única posible no la convierte en ilegal. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

Impugnación de modificación del Plan General. Suelo no urbanizable a urbanizable no programado. Estudio de Impacto Ambiental. Cartagena (Murcia).

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. VALOR DEL SUELO Y EDIFICACIONES. El suelo expropiado, aún cuando estuviese clasificado como suelo urbanizable no programado, debe valorarse como si de suelo urbanizable programado se tratase, al estar destinado a dotaciones universitarias.En Sede Administrativa el Jurado Provincial de Expropiación forzosa fija el justiprecio de la finca. Se estima en parte...

URBANISMO. EJECUCIÓN DE SENTENCIAS. Se impugna la aprobación definitiva de bases y estatutos de la Junta de Compensación del Sector I, del suelo urbanizable programado del P.G.O.U. La ejecución es posible en aquellos casos en que, simultáneamente con la declaración de nulidad o anulabilidad del acto, se produce el reconocimiento de una situación jurídica individualizada y sea preciso adoptar las...

Justiprecio de finca expropiada ( Sector Arroyo Culebro )

"RECURSO DE CASACIÓN. EXENCIÓN AL IVA. IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES. ENTREGA DE BIENES INMUEBLES. Se interpone recurso de casación contra la sentencia de la sala contencioso administrativa que estima en parte el recurso interpuesto por la empresa INMOBILIARIA URBIS, S.A. contra la resolución del TEAC, la que se anula, así como la liquidación a deo impuesto a la que la misma se ...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No obstante lo dispuesto por el artículo 52.8ª de la Ley de Expropiación Forzosa, el devengo de los intereses de demora en la tramitación y pago del justiprecio se iniciará, para no hacer de peor condición al expropiado por el trámite de urgencia que por el ordinario, a partir de los seis meses de iniciación legal del expediente expropiatorio ocurrida el día 31 de mayo de 198

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. La fecha en que se inició en expediente del justiprecio, era la que propugnaba la beneficiaria de la expropiación el 23/01/1996 y no la señalada por el Jurado, al producirse en esa fecha la notificación al propietario para que presentase su hoja de aprecio y, valora el suelo expropiado como suelo urbanizable programado, a pesar de que en el Plan General de Ordenación Urbana

JURADO DE EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si el terreno expropiado forma parte de un Plan Especial para sistema general adscrito a los sectores de suelo urbanizable programado, el aprovechamiento que corresponde a dichos sistemas generales es el medio del suelo a que están afectos. Se desestima el recurso contencioso administrativo.Se desestima el recurso de casación.

Recurso de casación para la unificación de doctrina.Falta de identidad.Suelo urbano y suelo urbanizable.

"IMPUGNACIÓN. PLAN PARCIAL. PRUEBA. Se reclama contra sentencia, con la siguiente parte dispositiva: ""FALLAMOS.- Que debemos estimar y estimamos el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la desestimación presunta del recurso de reposición interpuesto contra el Acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente que aprobó definitivamente el Plan Parcial Las Torres Sector.""...

"SENTENCIAS JUDICIALES. INCONGRUENCIAS. Se incurre en incongruencia, tanto cuando la sentencia omite resolver sobre alguna de las pretensiones y cuestiones planteadas en la demanda -incongruencia omisiva o por defecto- como cuando resuelve ultra petita partium [más allá de las peticiones de las partes] sobre pretensiones no formuladas - incongruencia positiva o por exceso-; y, en fin, cuando se...

EXPROPIACION: JUSTIPRECIO. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima parcialmente el presente recurso contra los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Huelva. Notificada la anterior resolución a las partes, la representación procesal de la Junta de Compensación del Plan Parcial, presentó escrito preparando recurso de casación contra la referida sentencia, el...

"IMPUESTO MUNICIPAL SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. Resulta evidente que la sola declaración de un terreno como urbano o urbanizable programado, aunque en este segundo caso esté pendiente de otras actuaciones para su promoción urbanística , desencadena inmediatamente un incremento de su precio de mercado y además , en último extremo, su situación encajaría perfectamente en la de...

RECURSO DE CASACIÓN. FINALIDAD. El recurso de casación tiene como finalidad propia valorar si se infringieron por el Tribunal a quo normas o jurisprudencia aplicable. Se desestima el recurso.

CALIFICACIÓN DEL SUELO.SUELO URBANO. Si no cuenta con servicios urbanísticos un terreno no puede ser clasificado como suelo urbano, pero aun contando con ellos tampoco si, además, el terreno no se encuentra encuadrado dentro de la malla urbana.Las facultades discrecionales que han de reconocerse al planificador para clasificar el suelo en la forma que estime más conveniente, tienen su límite en...

Cesión del 15% del aprovechamiento en favor del Ayuntamiento. Inconstitucionalidad de las normas aplicables. (Córdoba).

RƒGIMEN DE SUELO. DEBERES IMPUESTOS A PROPIETARIOS. El Plan Parcial se ha aprobado definitivamente cuando ya estaba vigente el deber impuesto por la Ley, segœn el cual los propietarios del suelo urbanizable tienen el deber de costear y ejecutar las infraestructuras de conexi—n con los sistemas exteriores a la actuaci—n y, en su caso, las obras necesarias para la ampliaci—n o refuerzo de dichos...

RECLAMACIÓN CONTRA APROBACIÓN DEFINITIVA DE NORMAS DE PLANEAMIENTO. ELIMINACIÓN DEL CORRESPONDIENTE ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO. Se recurre contra sentencia estimatoria de demanda. Como se trata no de una cuestión nueva sino de un nuevo motivo de nulidad de los acuerdos impugnados, que a juicio del Tribunal de instancia, determinaban la nulidad de pleno derecho de aquellos y que, incluso, estaba

EXPROPIACIÓN FORZOSA. FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO. DETERMINACIÓN DE INTERESES A PAGAR POR DEMORA. Se recurre contra sentencia desestimatoria de demanda. La demanda la determinación de los intereses de demora en la tramitación y pago del justiprecio, que, en cualquier caso, se producen automáticamente por ministerio de la ley. Al estar en presencia de una expropiación llevada a cabo por el...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. El artículo 105.3 de la Ley del Suelo de 1976 no hace distinción alguna frente a la existencia de un determinado grado de urbanización, por lo que el hecho de que el nuevo diseño urbano haya obligado a su demolición no es causa legal para excluir el incremento procedente. En primera instancia se estima parcialmente contencioso administrativo. Se desestima casación.

EXPROPIACIÓN. VALOR RESIDUAL. CALCULO. VALOR DEL METRO CUADRADO. CALCULO. Se impugna decisión judicial que desestima demanda y confirma acuerdo de expropiación por incongruencia interna y omisiva. Para calcular el valor residual: al valor de metro cuadrado de superficie se le aplica el coefieciente 0,8 y el resultado se multiplica por el coeficente 0,85. Mientras que para obtener el valor de...

OBRAS DE URBANIZACIÓN. NOTIFICACIONES. NULIDAD. Se impugna en este recurso de casación la sentencia que la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias, sede de Las Palmas, dicto en su recurso contencioso-administrativo por medio de la cual se estimó el formulado ontra resoluciones dictadas por el Ayuntamiento de La Oliva por las que se desestimó los...

SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO. VALOR. CESIÓN GRATUITA. INCONGRUENCIA. Se cuestiona la valuación del suelo. El valor urbanístico del suelo urbanizable programado debe estar establecido en plan. del valor urbanístico deben deducirse los costes de urbanización y los terrenos de cesión obligatoria. La ley impone a los propietarios la cesión gratuita el diez por ciento restante del aprovechamiento...