Sentencias sobre Servidumbres

Servidumbre de paso a través de los terrenos comunes. Acción de prescripción. Propiedad horizontal. Escritura pública de compraventa

CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se

Servidumbre de paso:constitución forzosa a finca enclavada. Interclusión relativa:suficiencia del paso a pié existente para la explotación desarrollada. Causación de perjuicios desproporcionados al beneficio derivado de la servidumbre demandada.

Reivindicación de aguas de regadío. Aprovechamientos de aguas públicas en virtud de concesión administrativa. Dominio público hidráulico. Prescripción

Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a la materia.- Interés casacional por jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales y por oposición a la jurisprudencia del TS que no se justifica.- Se desestima la queja.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La legitimación "ad causam", como capacidad para ser parte en un determinado proceso, en el que nos ocupa, se apoya en la titularidad de la acción ejercitada tal y como ésta viene deducida en la demanda, de modo que si el actor se intitula propietario y en tal concepto formula su acción negatoria de servidumbre, la demanda será admitida, como así ha sido,...

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. Tales alegaciones no pueden prosperar en el seno o ámbito del recurso de casación, puesto que, analizada la sentencia recurrida, difícilmente ha podido ser vulnerados los preceptos indicados ni la doctrina jurisprudencial reseñada por la recurrente, en cuanto, que esta en el Fundamento de Derecho Tercero, analiza, y confirma en este extremo la sentencia dictada en...

SERVIDUMBRES: De paso entre edificios en régimen de propiedad horizontal con distintas comunidades de propietarios; constitución por el propietario de la finca única luego segregada en parcelas; obstaculización por una de las comunidades. INCONGRUENCIA: No la constituyen los argumentos fundados en documentos aportados al pleito. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de cuestiones nuevas, de...

Recurso de casación contra sentencia dictada en un procedimiento tramitado por razón de la cuantía sin que ésta se fijara en cantidad que exceda de 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación: a) Por concurrencia de defectos de forma por falta de indicación de la modalidad del recurso de casación por razón de la cual se interpone (artículos 483.2.1º en relación con los artículos 481.1 y 477

Acción confesoria. Predio sirviente. Ventanas. Derecho de servidumbre de luces sobre la finca colindante propiedad

DERECHO DE APROVECHAMIENTO DE LEÑAS Y PASTOS. MENCIÓN REGISTRAL. Los actores reclaman se reconozca su derecho al aprovechamiento de leñas y pastos. La declaración anterior la ha hecho la sentencia de instancia apoyándose y fundándose en la mención registral que aparecía en anteriores inscripciones como derecho de los vecinos sobre aprovechamiento de leñas y pastos, verdadero gravamen como...

Recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía, sin que supere la cantidad de 600.000 euros. -Inadmisión del recurso por falta de indicación en el escrito de interposición del recurso de la norma sustantiva o de Derecho material, que se considera infringida (art. 483.2, 2ª LEC).

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. TOLERANCIA. PERMISIVIDAD. La situación de posesión continua no supone necesariamente la existencia de una concorde voluntad de los titulares de los predios afectados en orden a crear la servidumbre. Se está ante una situación susceptible de ser considerada como de mera tolerancia, máxime como sucede en este caso en el que las partes intervinientes ostentan...

Servidumbre de paso:ejercicio civiliter o del modo menos perjudicial para el predio gravado. Carácter limitado e instrumental de las adminicula servitutis:inadmisibilidad de usos ajenos al contenido de la servidumbre.

Responsabilidad. Indemnización de daños y perjuicios

SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN TEMPORAL DE FINCA AJENA. Recurso de extraordinario por infracción procesal y de casación contra Sentencia dictada en juicio ordinario sobre derechos reales. Admisión.

Acción negatoria de servidumbre de luces. Juicio declarativo. Recurso a la sociedad recurrente. Costas procesales

SERVIDUMBRE DE PASO. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Se reclama la suspensión de obra nueva que perturba la servidumbre de paso establecida. El demandado comienza a construir un muro divisorio que viene a perturbar aquella servidumbre de paso. La Sala no puede entrar a discutir, como tampoco se hizo en la instancia, sobre cuestiones atinentes a la verdadera propiedad o al alcance de las servidumbres...

RECURSO DE CASACIÓN. CUESTIÓN NUEVA: Pretende mantener la existencia de una servidumbre, introduciendo con ello una cuestión nueva, no planteada en la instancia a través de los escritos alegatorios, por lo que ni pudo ser contemplada en apelación, ni cabe tampoco su discusión en esta vía, ya que ello implicaría una indefensión de la parte contraria. En primera instancia se desestima la demanda....

NULIDAD DE ACUERDO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RETIRO DE LETRERO DE LA TERRAZA. SERVIDUMBRE. En cualquier caso y como servidumbres distintas a las legales es claro que únicamente podrían adquirirse, en principio, por alguno de los modos a que aluden los artículo 537 y 594 del Código Civil, lo que quiere tanto como decir que su adquisición es indubitada. Nos encontramos por un lado, ante un...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Centrados en el requisito de la necesaria acreditación del interés casacional, tampoco se cumple este presupuesto pues en el encabezamiento del recurso, más allá de la cita por sus fechas de dos sentencias de esta Sala, nada se dice sobre que aspecto de la jurisprudencia de esta Sala se entiende vulnerado o se solicita que se fije, extremo necesario para...

Recurso de casación al amparo del ordinal 2.º del art. 477.2 LEC contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía superior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso de casación por la falta de respeto a la valoración de la prueba efectuada en la sentencia recurrida y depender la resolución del problema jurídico planteado -interpretación contractual- de las...

* Documentos, medios complementarios de prueba. La tacha del testigo no empece a la aceptación de tal prueba. D.

SOLICITUD DE DEMOLICIÓN. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La autorización concedida es inexistente ya que quien la firmó no representa el consentimiento de las partes, y éste es un elemento esencial del negocio jurídico. Ello no impide presentar acciones civiles o si procede, penales que le corresponda a la sociedad constructora contra el firmante del documento. En primera instancia se desestima...

SERVIDUMBRE APARENTE. El actor es libre de traer al proceso a quien entienda que niega, desconoce, contraría sus derechos o incumple sus deberes, y si una vez dictada la sentencia no pudiera ser ejecutada por exigirse actuaciones dentro de la esfera patrimonial de personas no vocadas al proceso y que no las consientan, la sentencia podría devenir inútil, pero es común sentir de la doctrina...