Artículos doctrinales sobre Servidumbres
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Artículos 557 a 561
I. Consideración general sobre la servidumbre de acueducto.-II. Presupuestos de constitución: A) Tenencia de una finca; B) Disposición del agua; C) Lugar más conveniente y menos oneroso para el sirviente; D) Indemnización e intervención administrativa; E) Lugares exentos.-III. Facultad del sirviente de cerrar y cercar.- IV. Carácter continuo y aparente de esta servidumbre.-V. Los medios...
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Artículo 567
Paso forzoso sin indemnización, en caso de enclave producido por acto propio del obligado: A) El «pacto en contrario». B) Enclave del predio retenido por el transmitente. C) Enajenación de parcelas a distintos adquirentes.
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Artículo 546
I. Consideraciones generales: alusión a la extinción por la actividad administrativa.-II. Extinción por confusión.-III. Prescripción extintiva: el «no uso». El término de veinte años. Servidumbres positivas y negativas. Continuas y discontinuas.-IV. La imposibilidad de usar la servidumbre por el estado a que han llegado los predios.-V. Servidumbres temporales y condicionales.-VI. La...
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Artículo 552
I. Consideración general.-II. El descenso de las aguas «sin obra del hombre».
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Artículo 568
I. Extinción por haber cesado la necesidad del paso: reunión a otra finca contigua a camino público y apertura de un nuevo camino de acceso.-II. La facultad de pedir la extinción.-III. La devolución de lo recibido por indemnización.
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Artículos 594 a 599
I. Las servidumbres voluntarias: el requisito de la utilidad. Constitución de servidumbres en favor de edificio a construir.-II. Legitimación (por el propietario pleno, el nudo propietario, usufructuario, enfiteuta). Finca en comunidad.-III. Contenido de la servidumbre: asunción por el sirviente de la obligación de costear las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre. El...
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Artículos 554 a 556
Artículo 556:I. La servidumbre de estribo de presa.-II. Las servidumbres de saca de aguas y abrevadero.-III. Constitución. Paso accesorio a personas y ganados.
- Servidumbres y serventías. Estudios sobre su regulación jurídica y desarrollo jurisprudencial en Galicia
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Servidumbre de paso de titularidad estatal
Servidumbre de paso de titularidad estatal. Invocación de su extinción por particulares. Competencia para conocer del expediente. Desafectación.
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Resolución de 21 de febrero de 2000 (B.O.E. de 24 de marzo de 2000)
Es posible constituir una servidumbre siempre que ésta no agote la totalidad de las facultades del dominio del predio sirviente, y ello aunque las facultades objeto de servidumbre sean muy amplias (destinar la zona afectada del predio sirviente a paso, plantación, piscina, aparcamiento, aunque expresamente se excluye la edificación), máxime considerando el carácter temporal de la servidumbre...
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Artículo 580
I. Consideración general sobre la prohibición.-II. Derribo de uno de los edificios convirtiendo el solar en vía pública.
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Artículo 533
I. Positivas y negativas: 1. El contenido de la servidumbre y criterio de distinción. 2. El principio servitus in faciendo consistere nequit y el artículo 533 (non homo, sed res han servitutum debet).-II. Criterios jurisprudenciales.
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Artículo 545
I. Consideración general.-II. Los presupuestos para el ejercicio por el sirviente de la facultad de cambiar el lugar y forma de uso de la servidumbre: criterios jurisprudenciales.
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Artículo 571
Artículo 571
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Artículos 591 a 592
I. Finalidad de la limitación de guardar las distancias: árboles «altos» y «bajos». Petición de arranque y exclusión de esta facultad mediante servidumbre.- II. Las ramas y raíces que se extiendan en heredad vecina.
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Artículo 543
I. Consideraciones generales.-II. Las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre.-III. La «alteración» y la «agravación» de la servidumbre. Obras impuestas por la Administración, y las realizadas con autorización administrativa: criterios de la jurisprudencia.
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Artículo 569
I. Consideración general y antecedentes.-II. Contenido de esta limitación.
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Artículo 590
Artículo 590
- Servidumbre negativa y obligación de no hacer. (Un caso real, muy representativo de las dificultades que entraña la diferenciación entre ambas categorías.)
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Artículo 606
I. Encuadre sistemático. Inspiración. Fundamento.-II. La doble venta.- III. Otros supuestos de aplicación.-IV. El tercero protegido.-V. Efectos de la protección.-VI. Importancia práctica.
- Prólogo
- Introducción
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Artículo 608
I. Significado y ámbito de la norma de remisión.-II. Código civil y Ley Hipotecaria.
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Artículos 572 a 574
I. Consideraciones generales: signos favorables y signos contrarios a la presunción de medianería.-II. Los signos favorables.-III. Los signos contrarios.
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Las servidumbres en el Registro de la Propiedad
Servidumbres inscribibles: sus características.-Tratamiento hipotecario de las servidumbres.-Servidumbre a favor del propietario.-Servidumbres sobre partes indivisas de fincas.-Inscripción de las servidumbres: sus requisitos.-División inmobiliaria de los predios sirviente y dominante.-Cancelación de servidumbres.