Sentencias sobre Saneamiento

Vicios ocultos. Contrato de compraventa. Defectos constructivos. Viviendas para ejecución de las obras de reparación

Excepción de contrato. Pago del precio. Reclamación de cantidad. Compraventa con el arrendamiento de obra

Reclamación por vicios ocultos. Pago del precio en contrato de compraventa mercantil. Compensación por los daños. Perjuicios indemnizables

SANEAMIENTO. VICIOS OCULTOS. PLAZO DE GARANTÍA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima parcialmente el mismo. La sentencia de instancia a su vez estima parcialmente la demanda condenando al demandado al pgo de los vicios ocultos de la embarcación. En el contrato celebrado el 20 de enero de 1990 se hace constar (f. 73) que DRASSANES DALMAU...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Ante el supuesto de incumplimiento contractual por parte de la recurrente, siendo hecho probado que la demandada sufrió daños y perjuicios, que reclamó por vía reconvencional, determinándose daños reales por exceso de consumo y de gastos de mantenimiento debidos a la necesidad de reponer piezas. Por lo expuesto no resulta de aplicación el artículo 1101 del

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. REINTEGRO. Tanto la parte actora como la demandada han impugnado la sentencia dictada en apelación que frente a la resolución totalmente desestimatoria de la demanda de instancia, revocando dicha sentencia, estimó en parte la petición alternativa contenida en la demanda y declaró resuelto el contrato de compraventa, pero condena a los

"DEFECTO DE CONSTRUCCIÓN. Aparecen acreditados en autos, según la apreciación conteste de ambos Juzgadores de instancia, los defectos de construcción que señlaron y que son: las humedades observadas y goteras abundantes repartidas por todo el techo de los locales de la actora, visibles no solo por los rodales de humedad sino también porque en el momento de practicar el...

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. De la apreciación fáctica de la Sentencia recurrida cabe resumir cuatro aspectos: la mercancía fue elegida o seleccionada, con base en muestrario y con determinadas características, por la compradora (obligación de género limitado); la mercancía suministrada se corresponde en su identidad y sustancia, y calidad media, con la elegida; la baldosa o gres esmaltado (elegid

COMPRAVENTA BURSATIL. La causa y el motivo son cuestiones diferentes. El principio de seguridad jurídica obliga al interprete a no reconocer beligerancia a los motivos, como circunstancias externas al acto contractual, salvo que hayan sido reconocidos por ambas partes o la Ley mande contemplarlos expresamente. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se desestima...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRECIO POR CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS. AQUIETAMIENTO CON SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA. REFORMATIO IN PEIUS. La actora reclama a los demandados el pago de la suma que se le adeuda por la construcción de varias viviendas. La reformatio in peius se produce cuando -como aquí ha sucedido- la situación del recurrente ha empeorado a consecuencia exclusiva de su propio recurso...

COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. El vicio ha de ser de tal naturaleza que haga la cosa impropia para el uso a la que la destina o disminuya de tal modo ese uso, que de haberlo conocido el comprador no lo hubiera adquirido o habria dado menosprecio, es decir, que no se trata de que sea inútil para todo uso, sino para aquél que motivo la adquisición, si nada se hubiere pactado sobre el destino,...

COMPRAVENTA. En ninguno de los hechos de la demanda se imputa a la recurrente que negara a la actora su derecho sobre la propiedad del local o a elevar la chimenea, ni estos hechos autorizaban a la Sala para efectuar un pronunciamiento indemnizatorio que tampoco se vincula a un incumplimiento contractual puesto que en ninguno se sostiene que hubieran sido desatendidas las obligaciones contenidas...

"VICIOS. PRODUCTOS FARMACEUTICOS. ENCUADRE LEGAL. Se impugna sentencia. La entidad de los defectos del producto farmacéutico es de tal calibre que, trasciende del vicio oculto, referido a la compraventa y de la disciplina de los artículos 336 y 342 del Código de comercio, para entrar de lleno en lo que constituye un ""aliud pro alio"", integrador de un incumplimiento absoluto y total de la...

RESOLUCIÓN CONTRATO DE COMPRAVENTA. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en un juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o...

"CONTRATOS DE COMPRAVENTA. En el presente caso no puede entenderse que al establecer la sentencia de primera instancia las bases indemnizatorias en la forma que lo hizo, respecto a las peticiones de los números 1° y 5° del apartado b) del suplico de la demanda, hubiese desestimado en el fondo la pretensión indemnizatoria ejercitada por los demandantes, sino que, simplemente, se produjo una ...

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA PÚBLICA. (PAGO DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. REALIZACIÓN DE OBRAS PENDIENTES. La figura del litisconsorcio pasivo necesario incide en la correcta constitución del proceso, ya que deben de integrarse en el mismo todos aquellos que forman parte de la relación jurídico-material que se discute y ha de apreciarse cuando la sentencia afecta inexcusablemente a...

Evicción. Juicio declarativo. Escritura pública del contrato privado de permuta. Resolución por imposibilidad de cumplimiento

COMPRAVENTA. El inmueble, objeto del contrato de venta litigioso, se halla afectado por la estación transformadora eléctrica en configuración jurídica de servidumbre no aparente, que se mantuvo oculta para la sociedad compradora, pues no se probó que la conociera al tiempo de celebrar el contrato, y dicha sociedad no la puso en conocimiento de la recurrente, como era su deber de lealtad...

Licencia. Demandado en el juicio. Acciones de saneamiento por evicción. Rescisión de contrato de compraventa