Sentencias sobre Saneamiento

69 sentencias sobre Sentencias sobre Saneamiento

  • ATS, 20 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA. INHABILIDAD DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Las citadas humedades hacen inhabitable la vivienda.", y en cuanto a la posibilidad de reparación se tiene por probado que es un defecto generalizado que "...precisaría una intervención considerable..." , exigiendo "...una intervención integral en toda ella, implicando ello una importante suma económica aunque el perito no supiere cuantificar esta..

  • STS 86/2009, 27 de Febrero de 2009

    Acción de reclamación de responsabilidad contractual. Contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado el 20 de junio de 2000. El artículo 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 establece que los arrendamientos para uso distinto de viviendas se rigen por la voluntad de las partes o, en su defecto, por el Título 3º de la referida Ley, y, supletoriamente, por lo ordenado en...

  • STS 228/2007, 2 de Marzo de 2007

    "COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. NULIDAD. No puede atribuirse al vicio que afecta a la estructura de lo edificado, haya alcanzado o no a determinadas viviendas y aunque sólo lo fuere a algunos o a dicho elemento común, el carácter de elemento accidental, porque forma parte de la esencia del bien particular de que se trata. Para calificar el incumplimiento o ""inhabilidad"" o ruina parcial del objeto

  • STS 315/2004, 22 de Abril de 2004

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La Sala entiende ha quedado sentado en la instancia que los vicios denunciados no hacen impropia la cosa para el uso a que se destina, y que cabe su subsanación, y por ello se ha atendido a la petición subsidiaria de la rebajar una cantidad proporcional del precio en función de los defectos denunciados en los términos que se reseñan en la sentencia recurrida. Se desestima

  • STS 605/2008, 23 de Junio de 2008

    CONTRATO DE OBRA. Se reconoce legitimación pasiva al comprador no sólo contra el promotor, sino también contra el contratista y los técnicos que han intervenido en el proceso constructivo. Por lo que respecta a la concurrencia de responsabilidad extracontractual, ha de considerarse extravagante la referencia a ella, pues nada tiene que ver con el principio de la relatividad de los contratos. No...

  • ATS, 18 de Febrero de 2015

    COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS DE LA VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ha resultado probado que la vivienda objeto de compraventa tenía un demérito o vicio oculto, relativa al sistema de calefacción que comportó obras que efectuadas en la vivienda, alteraban y comprometían elementos comunes del edificio, vicios que implican un demérito del inmueble y que de haber sido conocido por los demandantes...

  • STS 575/2011, 21 de Julio de 2011

    CONPRAVENTA DE ACCIONES. REDUCCIÓN DEL PRECIO. QUANTI MINORIS. El objeto del proceso se refiere a una compraventa de acciones de una sociedad titular de una concesión administrativa de explotación de un puerto deportivo, pretendiéndose por los compradores de las acciones una reducción del precio por no figurar en el balance el dato contable de haberse reducido la duración de la concesión del año 2

  • STS, 27 de Octubre de 2010

    COMPREVENTA. CONCURSO. INMUEBLE. ANUNCIO INEXACTO. Las alegaciones efectuadas por la recurrente para contradecir dicha fundamentación no tienen la más mínima consistencia, y algunas incluso resultan ingenuas si se tiene en cuenta el carácter de empresa dedicada a la construcción de la sociedad compradora. Aparte de la irrelevancia de las alusiones acerca de que tuvo sólo 7 u 8 días para conocer [a

  • ATS, 13 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de BANKOA S.A., al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC 2000. También procede admitir el recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto al concurrir los requisitos legales para su admisión.

  • STS 787/2005, 20 de Octubre de 2005

    EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...

  • ATS, 4 de Marzo de 2014

    CONTRATO DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La sentencia recurrida no se opone a la jurisprudencia de esta Sala citada como infringida, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente...

  • STS, 10 de Octubre de 2001

    "CONTRATO DE COMPRAVENTA. MEDIADOR. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El demandado se limitó a realizar la mediación, puso en contacto a comprador y vendedor y a practicar ciertas gestiones en Bancos y en la Notaría. No existe, por el contrario, constancia alguna, de que el demandado garantizara de forma expresa y bajo su responsabilidad el éxito de la operación. Consta, además, como dato fáctico...

  • STS 149/2002, 26 de Febrero de 2002

    ACCION SUBROGATORIA DEL ARTICULO 1111 DEL CODIGO CIVIL. DESESTIMACIÓN. Por la representación de la parte actora, se formuló demanda, al pago de la cantidad reclamada. Es desestimada. Apelada la sentencia de primera instancia se, dictó sentencia. Con estimación del recurso de apelación interpuesto por el actor. Se interpuso recurso de casación por el demandado. El Tribunal entiende que En cuanto

  • STS 706/2007, 11 de Junio de 2007

    "RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama daños y perjuicios por resolución de contrato. La litispendencia en nuestro Derecho procesal es una excepción dirigida a impedir la simultánea tramitación de dos procesos; es una institución presuntiva y tutelar de la cosa juzgada o de la univocidad procesal y del legítimo derecho de quien la esgrime a no quedar sometido a un doble litigio....

  • STS 159/2009, 9 de Marzo de 2009

    COMPRAVENTA : SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Pérdida de la cosa comprada por sentencia firme en la que aplicó una condición resolutoria inscrita en el Registro de la Propiedad. El conocimiento, por el principio de publicidad, de la condición resolutoria no impide exigir la obligación de saneamiento por evicci

  • STS 594/2006, 8 de Junio de 2006

    COMPRAVENTA. PRUEBA. La Ley nacional fija el plazo de 30 días para que el comprador pueda reclamar al vendedor por vicios internos de la cosa recibida.La aportación de prueba es carga de las partes y su práctica ha de tener lugar en los plazos establecidos o prorrogados cuando proceda. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso de casación.

  • STS 1001/2005, 16 de Diciembre de 2005

    "RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. SOCIEDAD. SERVICIOS. FALTA DE PAGO. Se presenta demanda de reclamación de cantidad por la falta de pago de los productos vendidos y entregados por la actora a la demandada, y la última alega que los productos estaban contaminados. Partiendo el Recurso en ambos casos de que los defectos observados en las muestras analizadas son constitutivos de los vicios denunciados (at

  • STS 1005/2005, 15 de Diciembre de 2005

    "DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD DEL PRODUCTOR. AUTOMOTOR. Se interpone demanda de daños y perjucios contra PEUGEOT S.A. debido a que la sociedad actora adquirió un automotor para participar en los rallyes del denominado ""Desafío Peugeot"", el cual es organizado por Peugeot Talbot España, S.A. y en el que sólo pueden participar vehículos Peugeot 106 Rallye que sean estrictamente de serie

  • STS 970/2005, 15 de Diciembre de 2005

    COMPRAVENTA. PAPEL. FALTA DE CALIDAD. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por Gráficas Varias, S.A contra la vendedora solicitando indemnizar a la compradora por los daños sufridos en el funcionamiento del contrato celebrado con la productora del vino, a consecuencia de no ser el papel el adecuado para el fin a que estaba destinado, al carecer de resistencia a la humedad. En la sentencia...

  • ATS, 4 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA. CONSENTIMIENTO. VICIOS. ERROR. DOLO. A la vista del planteamiento que se hace en el recurso de casación, el primer motivo no se admite por falta de cumplimiento de los requisitos legales al no respetar la valoración de la prueba efectuada por la sentencia recurrida. La razón de esta causa inadmisoria es que en el planteamiento del recurso se prescinde del hecho declarado probado...

  • STS 739/2008, 21 de Julio de 2008

    "RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. Se recurre la sentencia que condena a la recurrente a satisfacer la totalidad de costes que ocasione la limpieza de los terrenos vendidos por la existencia de vicios ocultos y la obligación de saneamiento por parte de la vendedora. Sostiene la parte recurrente que la sentencia impugnada ha incurrido en incongruencia por haber sido...

  • STS 1023/2000, 16 de Noviembre de 2000

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Se está en presencia de la entrega de una cosa diversa, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador. En primera instancia se estima demanda. Se desestima casación.

  • STS, 21 de Septiembre de 2001

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. No cabe en el recurso de casación alegar como infringidos un conjunto heterogéneo de preceptos genéricos y amplios, como ha dicho reiteradamente la Sala en sentencias, debe expresarse en el motivo de casación cuál es la norma que se ha infringido y en qué concepto, sin dar lugar a que la Sala deba investigar qué norma y en qué se...

  • STS 476/2003, 19 de Mayo de 2003

    RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS. El inmueble comprado tenía defectos que excedía de pequeños vicios, haciendo inhabitable el mismo y por tanto inútil para el fin en vista del cual fue adquirida. Aunque los vicios aparecieron luego del plazo legal de 6 meses, el vendedor debe igualmente responder porque esta probado que los vicios de humedad tardan más que ese tiempo en aparecer. En primera...

  • STS 707/2005, 27 de Septiembre de 2005

    " CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: El derecho a pedir una indemnización ""in natura"" no excluye la posibilidad de la reclamación directa de la indemnización en su lugar, hay que entender que ésta es una excepción a la regla general del art. 1098 C.c., requiriéndose para ello de determinadas situaciones, como son el requerimiento previo de realización al deudor, que éste lo incumpla...

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